בעקבות פסיקת ביהמ"ש נגד העירייה בה הורה לה לשלם 56 מליון ש"ח: עיריית נס ציונה מפסיקה לגבות ארנונה על שטחים משותפים – אך שוקלת לערער לעליון.
29.10.25 / 14:55
עיריית נס ציונה הודיעה כי תכבד את פסיקת בית המשפט המחוזי בעניין גביית ארנונה על שטחים משותפים, ולא תגבה תשלום זה בחודשים נובמבר ודצמבר 2025. עם זאת, בעירייה שוקלים בחיוב הגשת ערעור על פסק הדין לבית המשפט העליון.
בוקסר: אני מגבה את החלטתו של קודמי בתפקיד, יוסי שבו ז"ל, בעניין הזה. הנהלת העיר בראשותי סבורה שהחלטת בית המשפט המחוזי מנותקת מהמציאות של ניהול עיר בפועל.
העירייה: תוספת הארנונה עומדת על כ-70 ש"ח לחודש בממוצע למשפחה, ונגבית בעיקר מתושבי השכונות החדשות. ועדיין- מדובר בסכום מצטבר גבוה בבניינים החדשים יחסית של 6.000-7,000 ש"ח בממוצע למשפחה
בעקבות פסיקת ביהמ"ש נגד העירייה בה הורה לה לשלם 56 מליון ש"ח: עיריית נס ציונה מפסיקה לגבות ארנונה על שטחים משותפים – אך שוקלת לערער לעליון.
עיריית נס ציונה הודיעה כי תכבד את פסיקת בית המשפט המחוזי בעניין גביית ארנונה על שטחים משותפים, ולא תגבה תשלום זה בחודשים נובמבר ודצמבר 2025. עם זאת, בעירייה מדגישים כי הם שוקלים בחיוב הגשת ערעור על פסק הדין לבית המשפט העליון.
ההחלטה מגיעה בעקבות פסק הדין הדרמטי שפירסמנו בשבוע שעבר, אשר ניתן במסגרת תביעה ייצוגית שהוגשה נגד העירייה עוד בשנת 2017.
ראו ידיעה קודמת:
מכה כלכלית אדירה לעיריית נס ציונה
בהודעת העירייה נמסר כי עד כה, היא גבתה ארנונה על שטחים משותפים "כנהוג וכמקובל בעשרות ערים גדולות ומובילות בישראל", וציינה כדוגמה את רעננה, הרצליה, אשדוד, באר שבע, רמת השרון, תל אביב-יפו, מודיעין-מכבים-רעות, ראש העין ועוד. בעירייה טוענים כי "המגמה ההולכת וגוברת של גביית ארנונה על שטחים משותפים תואמת סטנדרט בנייה מתקדם, הכולל חללים רבים המוקצים ומשמשים ברמה יומיומית את הדיירים".
בעירייה מדגישים כי פסק הדין של בית המשפט המחוזי מתייחס להחלטת מליאת המועצה וראש העיר המנוח יוסי שבו ז"ל משנת 2017, אך לטענתם, פסק הדין "מתייחס לדרך קבלת ההחלטה ולא לעצם ההחלטה עצמה". (כזכור, המשיכה העירייה בראשות בוקסר במדיניות קודמו)
על פי נתונים שמסרה העירייה, תוספת הארנונה עבור שטחים משותפים עומדת על כ-70 ש"ח לחודש בממוצע למשפחה, ונגבת בעיקר מתושבי השכונות החדשות, להם חללים משותפים רחבים. הסכום המצטבר שהעירייה עלולה להידרש להחזיר, בהתאם לפסיקה, עומד על כ-56 מיליון ש"ח – סכום שבעירייה מזהירים כי "בהכרח יגרע מתקציב השירותים הניתנים היום לכלל התושבים".
הערה: למעשה סכום ההשבה אינו סופי, כי הגביה הלא חוקית נמשכה גם בשנים 2024-5 ומאחר וחווד המומחה מטעם בית המשפט ניתנה לתקופה שעד ליום 31.12.23, השופטת הורתה למומחה שישלים את עבודתו ויקבע מהו סכום ההשבה. לכן, אם פסה"ד יהפוך לחלוט, העירייה תיאלץ להחזיר סכום נוסף שע"פ הערכה מתקרב לכ 14 מליון ש"ח ! וסה"כ כ70 מליון...
בנימוקיה לשקילת הערעור, מסבירה העירייה כי נס ציונה נמצאת בתנופת התחדשות ובנייה, וכי הבניינים החדשים כוללים חללים משותפים רבים (חדרי דיירים, חללי שירות, לובאים מרווחים להתכנסויות ועוד). בעירייה סבורים כי "על שטחים אלו, בהם עושים הדיירים שימוש רב, צריך לגבות ארנונה בגין השימוש כנהוג בערים רבות ומתקדמות בארץ".
העירייה סיכמה כי היא שוקלת את הערעור "גם ובעיקר, עבור עתיד העיר".
העירייה: תוספת הארנונה עומדת על כ-70 ש"ח לחודש בממוצע למשפחה, ונגבית בעיקר מתושבי השכונות החדשות. ועדיין- מדובר בסכום מצטבר גבוה בבניינים החדשים יחסית של 6.000-7,000 ש"ח בממוצע למשפחה
ראש העיר שמואל בוקסר:
"כספי הארנונה שייכים לציבור. מטרתם אחת: מתן שירות מיטבי לתושבים. הנהלת העיר בראשותי סבורה שהחלטת בית המשפט המחוזי מנותקת מהמציאות של ניהול עיר בפועל. פסק הדין פוגע קשות בכלל תושבי נס ציונה, הצורכים שירותי רווחה, חינוך, ביטחון, ניקיון, תחזוקה ועוד, בהיקף של מאות מיליוני שקלים בכל שנה".
בוקסר הוסיף מתקפה חריפה על ההשלכות הכספיות של פסק הדין: "צריך להגיד בקול: סכום התביעה כלפי העירייה כולל בתוכו תשלום בלתי נתפס של כ- 7 מיליון ₪, שכר טרחה לעורכי הדין שהגישו את התביעה הייצוגית. הכסף הזה, הוא כסף של התושבים. לא האינטרס הציבורי מעניין אותם, אלא היכולת להתעשר על חשבון הציבור בתביעות מהסוג הזה. גם על זה אני מתכוון להיאבק.
גם על זה אני מתכוון להיאבק".
