מלכודת דבש ושמה "הסכם גג". האופוזיציה דורשת לכנס ישיבה שלא מן המניין בנושא, למרות שעיריית נס ציונה טרם חתמה על ההסכם

כך הודיעה דוברות רשות מקרקעי ישראל השבוע:

הסכם הגג בנס ציונה כולל 7 תכניות למגורים וסך של 5,767 יח"ד לצד כ-596,000 מטר מסחר ותעסוקה. השכונות שבהן מתוכננת בניה: כפר אהרן, צפון מזרח, בן עזר, נוה רבקה, מבואה צפונה, מע"ר חדש וענ"מ האירוס. המדינה תתחייב לפתרון תשתיות על וכן לפתרון בעיות הניקוז הייחודיות לרשות. במסגרת הסכם הגג הושגו הבנות להמשך הפיתוח בבאר יעקב השכנה והשתתפותה לטובת הפיתוח בנס ציונה. הסכם נס ציונה אמור להיחתם בקרוב בות"פ.

וכאמור, לכאורה הכל נהדר לפחות בהתחייבויות: פתרון בעיית הניקוז, הטלת חלק מהמשימות על באר יעקב וכל מכלול עבודות הפיתוח הנדרשות, במאות מליונים. אלא שמדובר ב"מלכודת דבש" שדי קשה לא להתפתות לה..

נבהיר שעיריית נס ציונה לא חתמה עדיין על ההסכם שרק לאחרונה גובש ביוזמת ר.מ.י ואושר במועצת הרשות.  כי העיריה עדיין רחוקה מלהסכים לכל התוכניות אליהן מתייחס המינהל (ר.מ.י) כעובדה קיימת ובוודאי לא להיקף הבניה המתוכנן בהודעה. 

צריך לזכור כי בהסכם הגג יש מרכיבים משמעותיים שביצועם דחוף דווקא לר.מ.י מכיוון שכבר שיווקה אדמות בצפון מזרח העיר ב"נס 130" במיכרז שהסתיים רק אתמול. לדוגמה: קו ביוב חדש עד יבנה, קו מים חדש עד תל גזר (!), הרחבת הכביש לבאר יעקב מנס ציונה ל4 נתיבים ועוד. זאת כאשר עיריית נס ציונה ממש לא תזיל דמעה אם הפרוייקט ייתקע.. (חשוב לזכור, לעירייה אין כמעט הכנסות מהיטלי השבחה בסיפור.)

על המיכרז שהסתיים אתמול בצפון מזרח נס ציונה- ראו בכתבתנו:

קרקעות ל1,023 דירות שווקו בנס ציונה

ומאידך, זו עלולה להוות הזדמנות להביא ביוזמת העיריה לפיצול הסכם הגג למרכיבים נפרדים ואזורים נפרדים, מה שלפחות יאיט בשנים לא מעטות את התהליך. 

מכל מקום הבוקר שלחו חברי האופוזיציה במועצת העיר את המכתב הבא והם דורשים להעביר החלטה לפיה  העיריה מתנגדת לתוכניות הבניה הענקיות בשטחים הפתוחים אשר תוספנה לנס ציונה -, עם הפינוי בינוי ותוכניות מקודמות אחרות- כ15,000 דירות ותכפלנה את אוכלוסייתה. וכי העירייה תעשה הכל כדי לשמור על נס ציונה כ"עיר עם לב של מושבה"

מהעיריה נמסר בתגובה לקונית כי: "קיבלנו את בקשת חברי האופוזיציה לכינוס ישיבה, והנושא בטיפול."

אלא שלהצעת החלטה כזו, גם אם תתקבל, אין כל משמעות אופרטיבית. כי באותה מידה ניתן להחליט כי כדור הארץ שטוח...

ואני לפחות מצפה מהאופוזיציה ובעיקר ממי שהתמודדו על ראשות העיר וייחסו לעצמם יכולות, ידע והבנה נאותים, להסביר גם איך הם מציעים להתמודד עם "דבר המלך במועצתו" קרי היוזמות הממשלתיות והתאבון הבלתי נדלה של היזמים מענף הנדל"ן. ואו אז להביא יוזמה מוגדרת עם הצעות ספציפיות ולא רק הצהרות.

האופוזיציה נערכת לישיבה שלא מן המניין.