$(function(){setImageBanner('4f395e43-6092-4797-ac41-9f5448d9f81f','/dyncontent/2024/2/22/0fd85c91-77d0-4bf6-86dc-66aee55c37b5.jpg',17348,'נורית גפן עד 1103 אייטם כתבה עליון מובייל מחשב ',525,78,false,48688,'Image','');})

הדירות בנס ציונה יקרות, את זה אנחנו כבר מזמן יודעים. אבל למרבה ההפתעה התשואה על דירה להשקעה כאן היא מהנמוכות בישראל. כך עולה מנתוני אתר יד2 שדירג עבור ynet את הערים עם התשואה הגבוהה ביותר מהשכרת דירה ב-2022.

בכמה נכמרה דירה בנס ציונה תמונה להמחשה בלבד  pixabay

נס ציונה בתחתית התשואה על דירות השכרת דירות

איזו תשואה תוכלו להשיג על דירה להשכרה בנס ציונה?. מנתוני אתר יד 2 עולה כי התשואה על דירה להשכרה בנס ציונה היא מבין הנמוכות בישראל. 

בעוד בעיר דימונה התשואה היא היא 4.25% בנס ציונה התשואה היא 2.1% לשנה ביחס למחיר הדירה. מצד שני עירנו מקדימה את תל אביב בה התשואה על דירות מגורים להשכרה עומדת על 2.06% לשנה. 

שוק הנדל"ן בנס ציונה 2022

על פי אתר מדלן מחיר דירה ממוצעת בנס ציונה עומדת על 2,807,622 שח ומחיר ממוצע עבור דירה להשכרה עומד על 5,100 שח. בשנה האחרונה התבצעו 143 עסקאות דירה למכירה בנס ציונה. 

ומה קורה אצל השכנה ברחובות?. 

ברחובות התשואה על דירה להשכרה מעט גבוה יותר ועומדת על 2.23%. 

הערים המובילות בתשואה על דירה ביחס למחיר הנכס

הנתונים מציגים את הפער בין נס ציונה לדימונה בכל מה שקשור לתשואות על דירות להשכרה וכן את התשואה על דירות להשקעה. 

דימונה עם שיעור תשואה של 4.25% מובילה את הדירוג, אחריה אילת עם 3.45%. אחריהן באר שבע עם 3.43%, מגדל העמק במקום הרביעי עם 3.33% ונועלת את החמישייה הראשונה שדרות עם תשואה ממוצעת 3.15% לשנה. 

 
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה