באיזו עיר נרשמו 2,500 התחלות בניה חדשות וזינוק בבניית דירות קטנות?
27.04.23 / 10:54
התחלות הבנייה בעיר ראשון לציון הסתכמו בשנת 2022 ב-2,552 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס. מדובר בירידה קלה של כ-3% לעומת 2,637 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021. ראשון לציון מדורגת במקום החמישי מבין הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה.
התחלות בניה בראשון לציון - זינוק בבניית דירות קטנות למגורים
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בראשון לציון החלו להיבנות ב-2022 כ-1,320 דירות בנות 4 חדרים לעומת 1,676 ב-2021; כן החלו להיבנות 636 דירות בנות חדר אחד לעומת 0 בשנה הקודמת; 391 דירות בנות 3 חדרים לעומת 166 בשנה קודם לכן; 98 דירות בנות 6 חדרים לעומת 99 ב-2021; 81 דירות 5 חדרים לעומת 256 ב-2021; ועוד 26 דירות בנות 2 חדרים לעומת 440 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנה הקודמת.
עוד באתר חמישה מיליון שקל לדירת 5 חדרים ! הדירה הכי יקרה שנמכרה בנס ציונה בשנת 2023
שירה אורן נחמיאס, משנה למנכ"ל קבוצת אורנים, מציינת כי "נתוני הלמ"ס מלמדים על בניית מגוון רחב של יחידות דיור בעיר ראשון לציון, שנותנות מענה לקהלים שונים. ב-2022 בולט הזינוק בבניית הדירות הקטנות בעיר, המאפיינות את האוכלוסיה הבוגרת המחפשת לחיות בבניינים חדשים עם פסיליטיז מפנקים בקרבה לילדים והנכדים. גם התפתחות מתחם האלף בעיר וכניסתן של חברות הייטק, בנקים וחברות ביטוח, מובילה לעלייה בביקוש וכן בהיקפי הבנייה של דירות קטנות כמענה לאוכלוסיה הרלוונטית. אנו בונים בעיר מתחם דיור יוקרתי לבני 65 + על חוף הים, ובו גם יח"ד קטנות וגם יחידות גדולות יותר".
קבוצת אורנים מקימה כיום על חוף הים של ראשון לציון מתחם יוקרתי של דיור המשלב טיילת מסחרית כ-110 מטר מקו החוף. הריזורט ייקרא SeaOne, וייבנו בו 270 יחידות דיור יוקרתי בשני מגדלי מגורים בני 8 קומות עם חזית לים מעל קומת מסחר היקפית.
התחלות בניה בישראל לפי ערים?. מחפשים דירה קטנה חדשה מקבלן - נסו כאן.
ברמה ארצית החלו להיבנות כ-67 אלף דירות חדשות בשנת 2022, עלייה של כ-5% לעומת 63.7 אלף דירות שהחלו להיבנות בשנת 2021. מתוכן, 28.6 אלף דירות בנות 4 חדרים, 16.6 אלף דירות 5 חדרים, 9,900 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 8,200 דירות 3 חדרים, 2,700 דירות 2 חדרים וכ-1,000 דירות בנות חדר אחד.
הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב עם 4,659 דירות, ירושלים עם 4,456 דירות, בת ים עם 3,158 דירות, בית שמש מפתיעה בחמישייה הראשונה עם 2,659 התחלות בנייה, וראשון לציון כאמור עם 2,552 דירות חדשות שהחלו להיבנות.
