נס ציונה

לפרסום באתר

|

המייל האדום

|

06 אוקטובר 2024 / 23:25

בית

חדשות

ספורט

קהילה

חיי חברה

אנשים

לייף סטייל

נדלן

דעות

תרבות

נוער בנס ציונה

שנה למלחמה

דיור

כל הכתבות הקשורות לדיור באתר נס ציונה נט

חדשות מקומיות

ראש העיר שמואל בוקסר בראיון מיוחד לשנה החדשה: ביטחון ובטיחות התושבים – לפני הכל. בלי פשרות ובלי קיצורי דרך.

ראש העיר שמואל בוקסר בראיון מיוחד לשנה החדשה: ביטחון ובטיחות התושבים – לפני הכל. בלי פשרות ובלי קיצורי דרך.

מדבריו בראיון: אנחנו מתמודדים עם מחסור במשאבים תקציביים ותקציבי ממשלה, עליית הריבית, עליית שכר העבודה במשק- ההוצאות השוטפות של העירייה עולות בעוד שההכנסות נמוכות מהצפי והתכנון. הילדים הם הלב הפועם של העיר, ואם לא נמשוך לכאן צעירים – העיר עלולה לאבד מהאנרגיה ומהחיות שלה. לגבי מתחם חרודי: מאוד קשה להתנגד להחלטת ממשלה – שכבר הגדירה את המתחם כמועדף לדיור. אני לא אופטימי. שיתוף הפעולה בקואליציה הנוכחית הוא אחד מהגורמים שמובילים את נס ציונה קדימה

ארגוני מתנדבים בנס ציונה

איך נאבקים ב"מתחם חרודי" ואיך נהפוך יחדיו את נס ציונה ממושבה לעיר ירוקה ומקיימת

איך נאבקים ב"מתחם חרודי" ואיך נהפוך יחדיו את נס ציונה ממושבה לעיר ירוקה ומקיימת

נס ציונה מצויה בצומת דרכים. בשנים האחרונות אושרו לבניה כ-15,000 יחידות דיור חדשות שצפויות להכפיל את מספר התושבים בעיר. זו העת לנסח מחדש את החזון של העיר – מ-"עיר עם לב של מושבה" ל-"עיר מקיימת", ששומרת על שטחים הירוקים שלה ובייחוד על הגן הלאומי גבעות הכורכר שהוא נכס לאומי, בצד צמיחה אחראית; איך עושים זאת ואיך מתמודדים עם הבעיות הניצבות בפנינו? מאמר מומלץ שכתבו: אורן פרז, בלה רזניק, ירון סופר – פעילים חברתיים ב"פורום הגבעות"

חדשות מקומיות

סוף לפקקים של גוש דן?. הכנסת אישרה את פרוייקט המטרו. 3 תחנות צפויות לשרת את תושבי נס ציונה

סוף לפקקים של גוש דן?. הכנסת אישרה את פרוייקט המטרו. 3 תחנות צפויות לשרת את תושבי נס ציונה

הכנסת אישרה סופית בהחלטה היסטורית את פרויקט התחבורה הגדול והמהפכני בגוש דן – פרויקט המטרו שיחבר בין 24 רשויות בגוש דן כולל העיר נס ציונה. כאשר יצא אל הפועל, המטרו נועד לשנות את תמונת התחבורה בגוש דן רבתי וישפיע על המסחר, התעסוקה, והדיור בתוואי זה. 3 תחנות מטרו ישרתו את תושבי נס ציונה. אבל תמהרו לחגוג, עד שתוכלו לנסוע מנס ציונה לתל אביב ברבע שעה יחלפו, על פי ההערכות, למעלה מעשור.

חדשות מקומיות

הציבור "שותף"... עכשיו המכבש של "דירה להשכיר" יכול להמשיך לדרוס, את גבעת התור

הציבור "שותף"... עכשיו המכבש של "דירה להשכיר" יכול להמשיך לדרוס, את גבעת התור

חדשות נס ציונה! כרונולוגיה של מפגש חסר סיכוי : מצד אחד מתכננים שחייבים לסמן "וי" בסעיף השיתוף במידע (למעשה "שיקוף" כי אין שיתוף ללא שיתוף בהחלטות) , אך לא באמת מהווים כתובת לתסכול הרב שנפרק אמש. ומצד שני נציג החברה להגנת הטבע ועשרות תושבים מתנגדים (ציפינו למאות..) לעומת 2-3 שתמכו, בתקווה לפתרונות דיור לצעירים. ובאמצע ראש העיר נס ציונה , שניסה להזכיר ולהסביר כי גם העיריה התנגדה ומתנגדת, אך בסוף יצטרכו להתפשר.. ומוטב להוביל ולא להיות מובל. אך התחייב כי העירייה תתנגד לבניה במתחם בכל הכלים העומדים לרשותה במסגרת החוק.

חדשות מקומיות

הערב הכנס ל"שיתוף ציבור" של חברת "דירה להשכיר" המתכננת בניה מסיבית ב"מתחם חרודי". מדוע עליכם להגיע אליו?

הערב הכנס ל"שיתוף ציבור" של חברת "דירה להשכיר" המתכננת בניה מסיבית ב"מתחם חרודי". מדוע עליכם להגיע אליו?

חדשות נס ציונה בינוי ושטחים פתוחים - הערב בשעה 19.00 יתקיים ב"אשכול פיס" כנס תושבים, אותו יזמה חברת "דירה להשכיר" המתכננת בניה מסיבית ב"מתחם חרודי". לקריאה להגיע לכנס ולמחות על התוכנית, שותפים באופן חריג גם ראש העיר ועמיתיו לקואליציה שמתחרטים על כך שנענו בשעתו לדרישה זו, במקום להתפשר על תוכנית צנועה יותר... וגם ה"ירוקים", שדורשים לא לבנות שם בכלל וקוראים להיאבק על המסדרון האקולוגי ומזכירים כי בניית 200 או 2,000 יחידות דיור במתחם חרודי "תחנוק" את גבעת התור באותה המידה.

זירת הנדלן

פינוי בינוי יבנה: 120 דירות בשני מגדלים במקום 24 יחידות דיור ברחוב האלון

פינוי בינוי יבנה: 120 דירות בשני מגדלים במקום 24 יחידות דיור ברחוב האלון

פינוי בינוי יבנה: חברת אורון נדל"ן תבנה 120 יח"ד חדשות ברחוב האלון ביבנה לפרויקט המדובר יש אמנם תב"ע בתוקף, אך תוקפה יפוג בחודש פברואר 2026. אורון נדל"ן, שנבחרה לקדם את הפרויקט פועלת ביתר שאת על מנת לממש את התב"ע הקיימת ולקצר את לוחות הזמנים לדיירים

חדשות ארציות

מי אמר שהממשלה לא מתפקדת?.. קבלו את "המשולש החרדי" המתוכנן בנגב: 2 ערים חדשות ו50,000 דירות לחרדים בלבד

מי אמר שהממשלה לא מתפקדת?.. קבלו את "המשולש החרדי" המתוכנן בנגב: 2 ערים חדשות ו50,000 דירות לחרדים בלבד

ביום ראשון הממשלה אישרה את הצעתו של שר השיכון יצחק גולדקנופף להקים עיר חדשה בשם תילה, המצטרפת לתוכניות הבניה הגרנדיוזיות בקרית גת וכסיף ולתוכנית לעיר חדשה נוספת, מלאכית. שר השיכון גולדקנופף : "אנחנו כעת מרכיבים עוד נדבך במשולש החרדי החדש. אנחנו יוצאים מגבולות ציר ירושלים־בני ברק־אשדוד ועוברים למרחב חדש: תילה־כסיף־קריית גת....

חדשות מקומיות

פורסמו תוצאות מכרז רמ"י להקמת 1,037 דירות בצפון מזרח נס ציונה. משקפות ירידת מחירים יחסית ועדיין...

פורסמו תוצאות מכרז רמ"י להקמת 1,037 דירות בצפון מזרח נס ציונה. משקפות ירידת מחירים יחסית ועדיין...

המינהל הצליח לשווק במחירים גבוהים מההערכות המוקדמות, קרקעות לבניית 1,037 דירות, תמורת מעל מיליארד ש"ח, בתוכנית השאפתנית "נס 130" שהוגשה ביוזמתו ב 9.22 התוכנית בנס ציונה מבטיחה גם דירות קטנות, ומבני המגורים יתנשאו לגובה של 16-6 קומות. החלקות נמכרו במחיר קרקע ממוצע של כמליון ש"ח ליח"ד כולל מע"מ ופיתוח, המשקף בתנאים רגילים מחיר מכירה של כ3.2 מליון לדירת 4 חדרים בנס ציונה, בערך כפי שעולה כיום במזכרת בתיה שבעבר היתה זולה בהרבה. הבשורה הטובה הינה שהמחיר משקף ירידה ריאלית של כ25 אחוז לעומת ההערכות לפני שנתיים ולמעשה משתווה למחיר מכירה בבאר יעקב לפני כשנתיים, כולל בפרוייקטים של "דיור למשתכן" שאמורים להיות זולים יותר.. אלא שצריך לזכור כי קלושה ההיתכנות לסיום עבודות הפיתוח המורכבות הנדרשות לפני 2028 -בהנחה שייחתם בקרוב "הסכם גג" לנושא ולכן נדרש מימון ארוך טווח במיוחד. ועדיין, קבלנים ידועים ומובילים שהשתתפו במיכרז וזכו, מאמינים שההשקעה תשתלם להם..

תוכן שיווקי

רכישת דירה לזוגות צעירים בתקופה מאתגרת

רכישת דירה לזוגות צעירים בתקופה מאתגרת

רכישת דירה היא אבן דרך משמעותית עבור זוגות צעירים, המסמלת מעבר לשלב חדש בחיים. עם זאת, שוק הדיור הנוכחי מציב בפניהם אתגרים משמעותיים. עליית מחירי הדירות וחוסר הוודאות הכלכלית הופכים את התהליך למאתגר מתמיד. מאמר זה נועד להדריך זוגות צעירים דרך המכשולים הללו על ידי מתן תובנות לגבי תנאי השוק הנוכחיים והצעת טיפים מעשיים להתמודדות. על ידי הבנת הגורמים הללו ופנייה להכוונה מקצועית, זוגות צעירים יוכלו לקבל החלטות מושכלות ולנווט בהצלחה במסע המורכב של רכישת דירה ראשונה.

חדשות מקומיות

בוקסר לותמ"ל: אסור לאשר בכלל בניה ב"מתחם חרודי" בנס ציונה!

בוקסר לותמ"ל: אסור לאשר בכלל בניה ב"מתחם חרודי" בנס ציונה!

ראש העיר נס ציונה שמואל בוקסר לוועדת תכנון ובניה למתחמים מועדפים לדיור הממשלתית (ותמ"ל): נס ציונה מתנגדת באופן מוחלט לבניה במתחם חרודי. הדגיש בפני חברי הועדה את ההתנגדות העזה של תושבי העיר לבניה במתחם תוך הרס השטחים הפתוחים ומרקם החיים האקולוגי באזור.

זירת הנדלן

פינוי בינוי יוספטל רמלה - מה יקבלו הדיירים לפי התכנית שאושרה?. כמה דירות חדשות ייבנו בשכונה

פינוי בינוי יוספטל רמלה - מה יקבלו הדיירים לפי התכנית שאושרה?. כמה דירות חדשות ייבנו בשכונה

פינוי בינוי יוספטל רמלה - אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר ברמלה. במקום 844 יחידות דיור קיימות - התוכנית כוללת 3,670 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבורי ושטחים פתוחים

חדשות מקומיות

הועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית התחדשות נוספת ברמת בן צבי נס ציונה - במתחם ההסתדרות

הועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית התחדשות נוספת ברמת בן צבי נס ציונה - במתחם ההסתדרות

תוכנית התחדשות במתחם ההסתדרות, של חברת "אאורה" המתפרסת על פני כ-23 דונם, תכלול כ- 700 יחידות דיור חדשות אשר יחליפו 220 דירות ישנות ויתפרסו על 14 מבנים חדשים. על פי התוכנית - הבניה תהייה מדורגת, תותאם לבניה הקיימת באזור.

זירת הנדלן

קיפאון בשוק הנד"לן המקומי. מאז תחילת המלחמה נמכרו בנס ציונה רק 8 דירות למגורים.

קיפאון בשוק הנד"לן המקומי. מאז תחילת המלחמה נמכרו בנס ציונה רק 8 דירות למגורים.

המשבר בשוק הדיור למגורים היכה גם בנס ציונה. מאז תחילת מלחמת חרבות ברזל בתאריך 07/10/2023 נרשמו באתר הנדלן הממשלתי 8 עסקאות בלבד של דירות מגורים למכירה בנס ציונה. כאשר אלו מן הסתם נסגרו לפני פרוץ המלחמה. אלו היו המחירים שהתקבלו.

חדשות מקומיות

בשעה טובה !!! הופקדה תוכנית ההתחדשות העירונית בשכ' נחמיה נס ציונה.

בשעה טובה !!! הופקדה תוכנית ההתחדשות העירונית בשכ' נחמיה נס ציונה.

נערך מחדש: הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נחמיה בנס ציונה, אשר הוגשה בשעתו על ידי עיריית נס ציונה. התוכנית כוללת 599 יחידות דיור, 1,500 מ"ר עבור שטחי מסחר, 1.8 דונם עבור מבני ציבור ו-1.5 דונם שטחים פתוחים ותגידו שלום ל29 בניינים ישנים ובהם 291 דירות ישנות בנות 40 מ"ר שייהרסו ויפנו מקום לפרויקט החדש. ראש העיר שמואל בוקסר: אם לא יקרה משהו חריג, כבר בשנה הבאה נוכל להוציא היתרי בניה.

תוכן שיווקי

האם רכישת נדל"ן בישראל בזמן עליית ריבית היא השקעה נבונה?

האם רכישת נדל"ן בישראל בזמן עליית ריבית היא השקעה נבונה?

עם עליית הריבית בישראל, משקיעי נדל"ן פוטנציאליים עומדים בפני החלטה מאתגרת. הדינמיקה בשוק הדיור השתנתה, מה שהוביל רבים לתהות האם זהו זמן נבון לקנות נכס או לבחור באסטרטגיה האלטרנטיבית של השכרת נדל"ן להשקעה. במאמר זה, נבדוק את השיקולים ואת היתרונות הפוטנציאליים של שתי האפשרויות.

זירת הנדלן

המרכז המסחרי החדש של רמלה: יכלול 864 יחידות דיור, דירות קטנות והשכרה לסטודנטים

המרכז המסחרי החדש של רמלה: יכלול 864 יחידות דיור, דירות קטנות והשכרה לסטודנטים

רמלה מתחדשת במרכז מסחרי חדש - הוועדה המחוזית מרכז החליטה לתת תוקף לתוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת מרכז עסקים חדש לעיר רמלה שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, ומלונאות

חדשות מקומיות

מאחורי המספרים: נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נס ציונה די מפתיעים.

מאחורי המספרים: נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נס ציונה די מפתיעים.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים החושפים לא מעט מידע אודות תושבי העיר נס ציונה והיכן היא עומדת ביחס לערים אחרות. בשכר, השכלה, תנאי דיור ועוד. ויש הפתעות... אוהבים מספרים?. קבלו את הנתונים הסטטיסטיים של נס ציונה ביחס לערים השכנות רחובות וראשון לציון. פרויקט מיוחד של אתר המקומון נס ציונה נט. --- כתבה ראשונה בסדרה

פלילים

ייצור סמים בתנאי מעבדה ביחידת דיור בבאר יעקב: המשטרה חשפה מעבדת הידרו ובה 150 שתילים

ייצור סמים בתנאי מעבדה ביחידת דיור בבאר יעקב: המשטרה חשפה מעבדת הידרו ובה 150 שתילים

המשטרה חשפה אמש בבאר יעקב בתום חקירה סמויה של יל״פ שפלה מעבדת הידרו הכוללת כ-150 שתילים של חומר החשוד כסם ועצרה 3 חשודים בחשד להפעלתה

חדשות מקומיות

בטקס חגיגי הונחה הבוקר אבן הפינה להקמתו של מתחם BIG FAHION נס ציונה

בטקס חגיגי הונחה הבוקר אבן הפינה להקמתו של מתחם BIG FAHION נס ציונה

המתחם החדש בדרום מערב העיר, עתיד להיפתח בעוד כ 4 שנים ויציע עוגני מסחר מרכזיים ומותגי דגל בתחום האופנה, הקמעונאות והמזון. המתחם מהווה חלק מתוכנית עירוב שימושים הכוללת מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה ומבני ציבור בנס ציונה. .

זירת הנדלן

התחדשות עירונית בעיר רמלה: אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר

התחדשות עירונית בעיר רמלה: אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות הר' נתן אלנתן, אישרה היום (רביעי, 17.5.23) להפקדה את תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר רמלה (תמל/ 2043). התוכנית כוללת 1,455 יחידות דיור חדשות שיוקמו ב-9 מבנים בגובה של 25 קומות ו- 8 מבנים בגובה של 10 קומות.

חדשות השפלה

ראש עיריית יבנה, רועי גבאי, הורחק מועדת הכספים ע"י היו"ר גפני, לאחר שמחה על גזל הארנונה.

ראש עיריית יבנה, רועי גבאי, הורחק מועדת הכספים ע"י היו"ר גפני, לאחר שמחה על גזל הארנונה.

"זו התודה של המדינה לעיר יבנה שבנתה 7,000 יחידות דיור ונמצאת עם עוד 12,500 יחידות דיור בקנה? כך מחה ראש עיריית יבנה, רועי גבאי, שהשתתף היום (ב') בדיון ועדת הכספים בכנסת על הסתייגויות "קרן הארנונה". הוא הוצא מאולם הדיונים ע"י הסדרנים לאחר שביקש להתייחס לתכנית הממשלה, לאחר שיו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני הורה להוציאו..

חדשות מקומיות

מתחם ביג בנס ציונה: הבנייה צפויה להתחיל כבר במאי 2023.

מתחם ביג בנס ציונה: הבנייה צפויה להתחיל כבר במאי 2023.

הועדה המקומית לתכנון ובניה דנה בתוכנית הבינוי של מתחם ביג בנס ציונה– בנייתו צפויה להתחיל כבר במאי 2023. תוכנית בינוי מתחם ביג הינה תוכנית חדשנית ומתקדמת, הכוללת עירוב שימושים אשר יוצרים מתחם ייחודי ובו גם מגוון עשיר של אפשרויות מסחר ופנאי, לצד מקומות תעסוקה, דיור לצעירים ודיור מוגן.

זירת הנדלן

נחלת עלית - הכירו את השכונה החדשה של ראשון לציון הכוללת 4,000 יחידות דיור

נחלת עלית - הכירו את השכונה החדשה של ראשון לציון הכוללת 4,000 יחידות דיור

הוועדה המחוזית מרכז החליטה לאשר את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בראשון לציון - 'נחלת עלית' - התוכנית כוללת 4,000 יחידות דיור, כ-30,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-10,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-105 דונם עבור מבנים ומוסדות ציבור וכ-181 דונם שטחים פתוחים

זירת הנדלן

שכונת שדות בקריית עקרון: מעל ל65 יזמים הגיעו לכנס ייחודי

שכונת שדות בקריית עקרון: מעל ל65 יזמים הגיעו לכנס ייחודי

השכונה החדשה נחשפת - 65 יזמים הגיעו לכנס ייחודי והביעו עניין ברובע "שדות" בקריית עקרון. במסגרת הסכם הגג ייבנו בקריית עקרון 3,900 יחידות דיור מתוכן: כ- 700 דירות מוזלות לבני היישוב ועוד 500 דיור מוגן.

חדשות מקומיות

250 יחידות דיור להשכרה ייבנו עבור סטודנטים וצעירים בפארק המדע בנס ציונה

250 יחידות דיור להשכרה ייבנו עבור סטודנטים וצעירים בפארק המדע בנס ציונה

הועדה המחוזית אישרה להפקדה – 250 יחידות דיור להשכרה עבור סטודנטים וצעירים בפארק המדע בנס ציונה. הצפי לבניה - בתוך כ 3 שנים צפויים להיבנות המבנים אשר יציעו מתחם מגורים צעיר, חדשני, בשטח פארק המדע

תוכן שיווקי

הריבית על המשכנתא גבוהה? גרירת משכנתא עשויה להיות הפתרון

הריבית על המשכנתא גבוהה? גרירת משכנתא עשויה להיות הפתרון

גרירת משכנתא יכולה להוות פתרון מוצלח עבור משפרי דיור בעיקר בתקופה הנוכחית של העלאות ריבית. מהי גרירת משכנתא ומה דרוש לכך?

זירת הנדלן

השכונה החדשה של קרית עקרון: 4,400 יחידות דיור מתוכן 700 דירות מוזלות לבני היישוב

השכונה החדשה של קרית עקרון: 4,400 יחידות דיור מתוכן 700 דירות מוזלות לבני היישוב

לא פחות מ 4,400 דירות חדשות בקריית עקרון אמורות להיבנות בשנים הקרובות, כך עולה מהסכם הגג נחתם בין רמ"י לקריית עקרון בקרוב יחל שיווק 1260 דירות למכירה בקרית עקרון.

חדשות ארציות

התוכנית של יהדות התורה: להכפיל את הדירות לחרדים ביחס לכלל הציבור...

התוכנית של יהדות התורה: להכפיל את הדירות לחרדים ביחס לכלל הציבור...

הציבור החרדי במדינת ישראל עומד על 10-11 אחוז מכלל האוכלוסייה, אך יהדות התורה ובראשה שר השיכון המיועד מטעמה, דורשים כי 20% מהדירות שתשווק המדינה בעשור הקרוב יוקצו לחרדים. זאת בנוסף לדירות באזורים מעורבים בהם חלק מהחרדים מעדיפים לרכוש דירות. אם המדינה לא תעמוד בכך – התוכנית היא לקנוס את המדינה בסכומים גבוהים, של מאות מליוני ש"ח שילכו לקרן מיוחדת לדיור לחרדים... ההשפעה של דרישה זו היא על כלל הציבור שכן ככל שההיצע לציבור שאינו חרדי יקטן, כך מחירי הדיור לציבור זה יעלו. וככל שההיצע לציבור החרדי יעלה – כך מחירי הדיור לציבור החרדי ירדו.

חדשות ארציות

הבורות של שר השיכון הנכנס, גולדקנופף, הלחיצה והדאיגה את עולם הנדל"ן

הבורות של שר השיכון הנכנס, גולדקנופף, הלחיצה והדאיגה את עולם הנדל"ן

האמירה המנותקת של שר השיכון הנכנס, יצחק גולדנקופף מיהדות התורה, לפיה הוא "אינו רואה משבר דיור ולא יודע שיש משבר דיור בישראל" הסעירה את ענף הנדל"ן - "המשבר בכי קשה מיום הקמת המדינה. דור שלם של צעירים לא יכול לרכוש דירות". "הוא הראה את הבורות שלו בתחום", "מי שמכר דירה ולא רכש חליפית בשנים האחרונות, משול למי שירד מהרכבת שהמשיכה לנסוע בלעדיו".

זירת הנדלן

התחדשות עירונית בלוד: 3,653 יחידות דיור ייבנו במתחם שלמה המלך בלוד

התחדשות עירונית בלוד: 3,653 יחידות דיור ייבנו במתחם שלמה המלך בלוד

פרויקט הנדל"ן של השפלה?. בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד ייבנו 3,653 יחידות דיור, כ-175,000 מ"ר שטחי ציבור, כ-12,300 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-59 דונם שטחים פתוחים.

זירת הנדלן

פינוי בינוי שכונת שעריים רחובות יוצא לדרך: אושרה תכנית להתחדשות עירונית בשכונה

פינוי בינוי שכונת שעריים רחובות יוצא לדרך: אושרה תכנית להתחדשות עירונית בשכונה

שכונת שעריים ברחובות עומדת בפני מהפך לאחר שהוותמ"ל החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה הוותיקה ברחובות. התכנית להתחדשות עירונית ברחובות כוללת 540 יחידות דיור, כ-8,000 מ"ר שטחי עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 5,000 מ"ר עבור מבני ציבור ופארק בשטח של כ-3 דונם

בחירות לכנסת 2022

מה התוכניות של המפלגות לפתרון משבר הדיור?

מה התוכניות של המפלגות לפתרון משבר הדיור?

אין מחלוקת כי משבר הדיור הוא המשבר הכלכלי הקשה ביותר של הדור הנוכחי וזאת כשסעיף הדיור הוא סעיף ההוצאה המרכזי של משקי הבית. שבועיים לפני הבחירות מהן העמדות והתוכניות של כל אחת מהמפלגות לגבי פתרון המשבר? צעירים חסרי דיור ואופק - ממתינים להם לפתרון

בחירות לכנסת 2022

מה התוכניות של המפלגות למשבר הדיור?

מה התוכניות של המפלגות למשבר הדיור?

אין מחלוקת כי משבר הדיור הוא המשבר הכלכלי הקשה ביותר של הדור הנוכחי. סעיף הדיור הוא סעיף ההוצאה המרכזי של משקי הבית – שבועיים לפני הבחירות מהן העמדות והתוכניות של כל אחת מהמפלגות לגבי פתרון המשבר? 2 מפלגות מתעלמות לחלוטין מהמשבר כאילו אין משבר

פעילות עירונית

שנה הלכה, שנה באה. 1,500 מילים של ראיון סיכום ותוכניות לעתיד עם ראש העיר שמואל בוקסר.

שנה הלכה, שנה באה. 1,500 מילים של ראיון סיכום ותוכניות לעתיד עם ראש העיר שמואל בוקסר.

קצת ארוך, אבל בהחלט מקיף: מהקורונה ועד ההתמודדות מול השטפונות, ממשבר הדיור ועד הסיכוי להיכל כדורסל חדש, מתוצאות הבגרות ועד ההתנהלות מול הסקציה ומההצלחות ועד מה שפחות טופל ... שמואל בוקסר בראיון חג עם אבי בן דוד

חדשות ארציות

למה הדיור הוא הסכנה הקיומית, חברתית הכי גדולה של מדינת ישראל ולמה אף מפלגה לא מדברת עליה?

למה הדיור הוא הסכנה הקיומית, חברתית הכי גדולה של מדינת ישראל ולמה אף מפלגה לא מדברת עליה?

לא ימין ולא שמאל, לא איראן ולא חיזבאללה – הסכנה הגדולה ביותר של מדינת ישראל היא מה שקורה בתחום הדיור. אלו שרכשו דירות בשנים האחרונות עם משכנתא עד לתקופת הפנסיה (ועשויים להתרסק בדרך) – ואלו שלא יכולים להקים ולקיים את הבסיס של כל הציונות והיהדות – להקים בית בארץ ישראל.

חדשות ארציות

למה הדיור הוא הסכנה הקיומית, חברתית הכי גדולה של מדינת ישראל ולמה אף מפלגה לא מדברת עליה?

למה הדיור הוא הסכנה הקיומית, חברתית הכי גדולה של מדינת ישראל ולמה אף מפלגה לא מדברת עליה?

לא ימין ולא שמאל, לא איראן ולא חיזבאללה – הסכנה הגדולה ביותר של מדינת ישראל היא מה שקורה בתחום הדיור. אלו שרכשו דירות בשנים האחרונות עם משכנתא עד לתקופת הפנסיה (ועשויים להתרסק בדרך) – ואלו שלא יכולים להקים ולקיים את הבסיס של כל הציונות והיהדות – להקים בית בארץ ישראל.

זירת הנדלן

מתחם האלף בראשון לציון עסקת קומבינציה - בעלי הקרקע יקבלו 52% הדירות בשטח בו ניתן לבנות 67 יחידות דיור

מתחם האלף בראשון לציון עסקת קומבינציה - בעלי הקרקע יקבלו 52% הדירות בשטח בו ניתן לבנות 67 יחידות דיור

שיא חדש במתחם האלף בראשון לציון: בעלי קרקעות פרטיים מכרו לחברת ח. מיתר קרקע לבניית 67 יחידות דיור בעסקת קומבינציה, יקבלו 52% מהדירות שיבנו במקרקעין

חדשות ארציות

הצעת החוק להגדלת הסיוע לנכי צה"ל תובא לאישור מליאת הכנסת

הצעת החוק להגדלת הסיוע לנכי צה"ל תובא לאישור מליאת הכנסת

הממשלה וועדת השרים לענייני חקיקה אישרו היום (א') את הצעת החוק של שר הביטחון בני גנץ ושר האוצר אביגדור ליברמן לתיקון חוק הנכים. בתיקון החוק שאושר, מוצע להרחיב באופן משמעותי את הסיוע לנכי צה"ל בתחומי הדיור והרכב, בהמשך להחלטת הממשלה בדבר יישום רפורמת "נפש אחת"

חדשות ארציות

הצעת החוק להגדלת הסיוע לנכי צה"ל תובא לאישור מליאת הכנסת

הצעת החוק להגדלת הסיוע לנכי צה"ל תובא לאישור מליאת הכנסת

הממשלה וועדת השרים לענייני חקיקה אישרו היום (א') את הצעת החוק של שר הביטחון בני גנץ ושר האוצר אביגדור ליברמן לתיקון חוק הנכים. בתיקון החוק שאושר, מוצע להרחיב באופן משמעותי את הסיוע לנכי צה"ל בתחומי הדיור והרכב, בהמשך להחלטת הממשלה בדבר יישום רפורמת "נפש אחת"

זירת הנדלן

כך יראה העתיד של העיר רמלה : צפו בתמונות של התוכנית להתחדשות עירונית במתחם בן-גוריון בדרום רמלה

כך יראה העתיד של העיר רמלה : צפו בתמונות של התוכנית להתחדשות עירונית במתחם בן-גוריון בדרום רמלה

אם התכנית תצא אל הפועל היא תשנה את פני העיר רמלה. התוכנית כוללת תוספת של 2,150 יחידות דיור, 14,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 58,000 מ"ר שטחי ציבור ו-24 דונם שטחים פתוחים. האם תכנית פינוי בינוי ברמלה תצליח להציל את העיר השוקעת.

חדשות מקומיות

העיריה וחברת "אאורה" חשפו את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם מרגולין, הכוללת 852 דירות !

העיריה וחברת "אאורה" חשפו את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם מרגולין, הכוללת 852 דירות !

עיריית נס ציונה מציגה: תכנית ההתחדשות במתחם מרגולין, לאורך רחובות מרגולין ויד אליעזר, מתפרסת על פני 60 דונם. במסגרת התוכנית יבנו 852 יחידות דיור, במקומם של 264 יחידות הקיימות כרגע. גובלת מדרום בשכ' גני הדר, ממערב בגבעת הצבר ושכ' סביוני הפארק, ומצפון בשטח חקלאי פתוח אשר נמצא בתכנון.

זירת הנדלן

חסר דירות? שתי תוכניות ענק עם 10,000 יחידות דיור בעיר ראשון לציון יוצאות לדרך.

חסר דירות? שתי תוכניות ענק עם 10,000 יחידות דיור בעיר ראשון לציון יוצאות לדרך.

שני תכניות בנייה רחבות היקף יוצאות לדרך בראשון לציון. הראשונה, התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו הכוללת 5,400 יחידות דיור נחתמה למתן תוקף. והשנייה, התוכנית להקמת שכונת המגורים החדשה 'נחלת עלית' הכוללת 4,500 יחידות דיור הופקדה להתנגדויות הציבור

זירת הנדלן

כך ייראה מתחם ה"פינוי בינוי" המתוכנן ברח' העצמאות

כך ייראה מתחם ה"פינוי בינוי" המתוכנן ברח' העצמאות

עיריית נס ציונה והיזמים חשפו את התוכניות הסופיות בפני הדיירים. במקום 5 מבנים ברח' העצמאות 17-25 תקומנה 140 יחידות דיור חדשות. הבניינים החדשים יכללו 8.5 קומות בחלק הצפוני של הרחוב ועוד שני מבנים בגובה 9.5. המבנים יכללו גם 20% דירות קטנות, של 3 חדרים.

זירת הנדלן

שכונת מגורים חדשה תוקם בבאר יעקב : בתוכנית 2,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארק עירוני על שטח 100 דונם

שכונת מגורים חדשה תוקם בבאר יעקב : בתוכנית 2,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארק עירוני על שטח 100 דונם

תנופת הבנייה בבאר יעקב הסמוכה לנס ציונה ממשיכה במלוא הקיטור. הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר יעקב. התוכנית כוללת הקמת 2,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארק עירוני על שטח 100 דונם

זירת הנדלן

שכונת החצבים בראשון לציון - הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת השכונה החדשה במזרח העיר

שכונת החצבים בראשון לציון - הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת השכונה החדשה במזרח העיר

שכונה חדשה במזרח ראשון לציון . הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בראשון לציון - 'שכונת החצבים'. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור, כ-47 דונם עבור שטחי ציבור, כ-19 דונם עבור שטחי ספורט ונופש ופארק שכונתי.

חדשות השפלה

טרוף מחירי הדיור... מזכרת בתיה עוקפת את נס ציונה, עם שיא חדש של 3.3 מליון ש"ח לדירת 4 חדרים !

טרוף מחירי הדיור... מזכרת בתיה עוקפת את נס ציונה, עם שיא חדש של 3.3 מליון ש"ח לדירת 4 חדרים !

לפני עשור ומעלה עזבו זוגות צעירים את נס ציונה ועברו למזכרת בתיה, כדי לחסוך כ 25 אחוז במחיר דירה. בינתיים במזכרת בתיה זינקו מחירי הדירות למחירים מקבילים ואפילו גבוהים יותר.. - עם עליה של עד 850 אלף ש"ח בשנה לדירת 4 חדרים ממוצעת . ראו הרחבה.

חדשות מקומיות

בעיית דיור? אחרי 7 שנים אושרה סוף סוף להפקדה התוכנית לפינוי בינוי מתחם נחמיה. ויש גם "אבל" !...

בעיית דיור? אחרי 7 שנים אושרה סוף סוף להפקדה התוכנית לפינוי בינוי מתחם נחמיה. ויש גם "אבל" !...

הפעם כבר מדובר בבניה של 14 קומות ולא 11, אבל... מסתבר שגם כאשר התוכנית תאושר כצפוי במחוזית, עדיין אין לה סיכויי היתכנות, ללא סיוע מהממשלה באמצעות רמ"י. וכפי שאומר יו"ר הועדה עמוס לוגסי: אני כמעט 14 שנה יו"ר הועדה ובתקופה הזו ביקרו כאן שלושה שרי שיכון וכולם דיברו יפה ורשמו פרוטוקולים מהפגישות וכתבו שהשר תומך בפיתרון של השלמת זכויות במקום אחר על קרקע מינהל. .אז כתבו...

חדשות מקומיות

בשעה טובה ! מועצת העיר נס ציונה אישרה תוכנית פינוי בינוי נוספת, במתחם מרגולין.

בשעה טובה ! מועצת העיר נס ציונה אישרה תוכנית פינוי בינוי נוספת, במתחם מרגולין.

מועצת העיר אישרה אמש את התוכנית של היזמית "אאורה" בע"מ. מתפרסת על פני 60 דונם, לאורך רחובות מרגולין ויד אליעזר, כאשר במקום 3 חנויות ו 264 יח"ד קיימות, תיבנינה 852 יחידות דיור חדשות, עתה צפויה התוכנית להגיע לאישור וועדת תכנון ארצית ולאחריה המחוזית ונקווה כי תתבצע מהר יותר מהממוצע הארצי העומד כיום על כ7 שנים. ראש העיר שמואל בוקסר: מימשנו הערב חזון של שנים, הנותן פתרון לתושבי יד אליעזר והאצ"ל.

זירת הנדלן

דיור מוגן ברחובות : השכנים ניסו לעצור בניית פרויקט – וזה מה שקבע בית המשפט

דיור מוגן ברחובות : השכנים ניסו לעצור בניית פרויקט – וזה מה שקבע בית המשפט

דיור מוגן ברחובות: השכנים ניסו לעצור בניית פרויקט דיור מוגן יוקרתי של מגדלי התיכון ברחובות – וזה מה שקבע בית המשפט. כל הפרטים במדור זירת הנדל"ן באתר נס ציונה נט.

זירת הנדלן

שכונת נרקיסים ראשון לציון מחירים דירות למכירה

שכונת נרקיסים ראשון לציון מחירים דירות למכירה

על שטח מחנה צריפין שפונה בחלקו הולכת וקמה שכונה חדשה בראשון לציון המרכזת עניין רב מצדם של יזמים , זוגות צעירים משפרי דיור ורוכשי דירות להשקעה בראשון לציון . הקצה המזרחי של ראשון לציון עובר תנופת פיתוח במסגרתה ייבנו כ 4000 דירות חדשות למגורים במסגרות שונות

זירת הנדלן

התחדשות עירונית במרכז מזכרת בתיה : אושרה להפקדה תוכנית ל-1,200 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור

התחדשות עירונית במרכז מזכרת בתיה : אושרה להפקדה תוכנית ל-1,200 יחידות דיור, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור

התחדשות עירונית במרכז מזכרת בתיה : הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז מזכרת בתיה. התוכנית כוללת 1,200 יחידות דיור, 3,300 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-6,000 מ"ר עבור מבני ציבור

זירת הנדלן

מה חדש בתוכנית מחיר למשתכן 2022: עדיין אפשר לרכוש דירות בפרויקטים

מה חדש בתוכנית מחיר למשתכן 2022: עדיין אפשר לרכוש דירות בפרויקטים

מחיר למשתכן 2022 איזה דירות ניתן לרכוש ? על אף ההצהרות בדבר סגירת תכנית מחיר למשתכן והשקת תכנית דיור במחיר מופחת, מסתבר שפרויקט הדגל של משרד השיכון חי ובועט. בימים אלו נפתחו להרשמה 13הגרלות הֶמְשֵׁך

חדשות מקומיות

שניים אוחזים בתוכנית... מתי תוכנן לראשונה פרוייקט "ביג" החדש? וגם המידע שלא פורסם על הפרוייקט

שניים אוחזים בתוכנית... מתי תוכנן לראשונה פרוייקט "ביג" החדש? וגם המידע שלא פורסם על הפרוייקט

יו"ר האופוזיציה שחר רובין לא אהב את שפירסמה העירייה על פרוייקט הענק החדש ומייחס לראש העיר בוקסר התעלמות מן ההיסטוריה של תכנון הפרוייקט עוד בתקופת שבו ז"ל . ואף מחה על שבוקסר אישר בו תוספת 200 דירות מגורים מבלי לדאוג לעדיפות לתושבי נס ציונה.. אבל לעירייה בהחלט היה מה לומר בתגובה והתוכנית אכן ותיקה, אך שונה לחלוטין. אלא שבינתיים התברר לנו שמידע רב על השינויים הרבים בפרוייקט, לא פורסם באופן יזום עד כה. כמו ההגדלה הדרמטית של זכויות הבניה שניתנו ליזמים וכן הסכמת ראש העיר לבניית 200 דירות למגורים במקום "דיור מוגן", שכלל לא דווחה למועצת העיר...

זירת הנדלן

בבנק ישראל מזהירים: מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בשנת 2022.

בבנק ישראל מזהירים: מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בשנת 2022.

מתכננים לרכוש דירה ? כלכלני בנק ישראל פרסמו תחזית לפיה מחירי הדיור ימשיכו לעלות גם בשנת 2022. לאחר עלייה של כ-7% במהלך שנת 2021

חדשות השפלה

מתחם בילוי ופנאי חדש ייבנה בדרום נס ציונה בהשקעה של כ 2 מיליארד ש"ח !

מתחם בילוי ופנאי חדש ייבנה בדרום נס ציונה בהשקעה של כ 2 מיליארד ש"ח !

אחרי כ 35 שנה וכמה גלגולים... ולאחר שהעירייה אישרה שינוי ייעוד מתעשיה לשימוש מעורב והוסיפה גם דירות מגורים. הועדה המחוזית אישרה לפירסום וקבלת התנגדויות פרוייקט ענק של חברת "ביג" אשר ייבנה מדרום למתחם ישפרו סנטר ויכלול גם מרכז בילוי ופנאי,דיור מוגן, מגורים ומבני מסחר ותעסוקה. צפוי להיפתח לציבור בשנת 2026.

זירת הנדלן

תגידו שלום לשכונת בן גוריון ברמלה - אושר פינוי בינוי והקמת 3,082 דיור חדשות.

תגידו שלום לשכונת בן גוריון ברמלה - אושר פינוי בינוי והקמת 3,082 דיור חדשות.

הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת בן גוריון ברמלה. התוכנית כוללת 3,082 יחידות דיור, כ-27 דונם שטחי ציבור וכ-24 דונם שטחים פתוחים.

זירת הנדלן

מחירי הדיור 2022: סיכום שנת 2021 ותחזית בנק ישראל לשנה הקרובה

מחירי הדיור 2022: סיכום שנת 2021 ותחזית בנק ישראל לשנה הקרובה

מה צפוי בתחום מחירי הדיור 2022. האם עליית מחירי הדירות תבלם ? במסגרת סקירת המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לשנה האחרונה הנתונים מצביעים על בלימת בעליית המחירים. האם המגמה תמשך ?

זירת הנדלן

בכמה עלו מחירי הדיור בישראל 2021? התייקרות בשיעור דו ספרתי!

בכמה עלו מחירי הדיור בישראל 2021? התייקרות בשיעור דו ספרתי!

האם אתם עדיין ממתינים לרכישת דירת מגורים ראשונה? בישראל מחירי הדיור התייקרו בשנה האחרונה בשיעור של כ-10%. המומחים לזוגות הצעירים- אל תמתינו ורכשו דירה ראשונה לפני עליות המחירים הצפויות בשנת 2022.

זירת הנדלן

מתחם "אמריקן סיטי" ברחובות: חצי חינם נדל"ן מקדמת פרויקט משולב לדיור ומסחר

מתחם "אמריקן סיטי" ברחובות: חצי חינם נדל"ן מקדמת פרויקט משולב לדיור ומסחר

חצי חינם נדל"ן מקבוצת חצי חינם מקדמת פרויקט המשלב : השכרה ארוכת טווח, דיור מוגן ,משרדים ומסחר על גג המרכז המסחרי "אמריקן סיטי" ברחובות. הקבוצה מתכננת מתחם מעורב שימושים של 130 אלף מ"ר בנוי ו-40 אלף מ"ר חניונים עלות השקעה משוער בפרויקט מיליארד וחצי שקלים

זירת הנדלן

הדירה הכי יקרה שנמכרה ברמלה השנה: התשואה הפנטסטית בפחות מחמש שנים!

הדירה הכי יקרה שנמכרה ברמלה השנה: התשואה הפנטסטית בפחות מחמש שנים!

מחיר הדיור ברמלה מתחילים להמריא. כבר לא מדובר בעיר שזה ניתן לרכוש זולה להשקעה. אלו הדירות היקרות ביותר שנמכרו השנה ברמלה, עם התשואה הטובה ביותר. בכמה נמכרה דירה ברמלה? סקירה מאתר הנדל"ן הממשלתי.

זירת הנדלן

מחירי הדירות בקרית עקרון: איזה דירה נמכרה ב-3.35 מיליון שח?

מחירי הדירות בקרית עקרון: איזה דירה נמכרה ב-3.35 מיליון שח?

כמה עולה דירה בקריית עקרון? לצד תשואות נאות למחירי הדיור ביישוב, מחירי הדירות הגדולות בקרית עקרון נוסקים וכבר עוברים את רף 3 מיליון שח לדירות 6 חדרים בקריית עקרון. בכמה נסגרה דירה בקריית עקרון.

זירת הנדלן

זינוק של 20% ברכישות דירות בקרב משקיעים ברחובות, ראשון לציון ויבנה

זינוק של 20% ברכישות דירות בקרב משקיעים ברחובות, ראשון לציון ויבנה

בעקבות הצגת התוכנית הממשלתית לדיור שפורסמה ובמסגרתה הוכרז על העלאת מס הרכישה על דירה שנייה מ-5% ל-8%, חל זינוק חד במס' העסקאות של רכישת דירות בקרב משקיעים ב ברחובות, ראשון לציון ויבנה, כך עפ"י נתונים של חברת אלדר שיווק נדל"ן המשווקת כ-99 הפרויקטים בפריסה ארצית.

חדשות מקומיות

אושרו התוכניות לפינוי בינוי במתחם העצמאות

אושרו התוכניות לפינוי בינוי במתחם העצמאות

תוכניות "פינוי בינוי" במתחם העצמאות, אשר בחלק הסמוך לפארק של רח' העצמאות, אושר להפקדה במליאת ועדת בנין עיר . במתחם קיימות היום 44 יחידות דיור, כאשר על פי התוכנית תוקמנה בו 140 יחידות דיור, בחמישה מבנים, ובעלי הדירות שתיהרסנה צפויים לקבל דירה חדשה עם ממ"ד, מרפסת מעלית וחניה. התוכנית הוצגה לאישור שנה וחצי בלבד לאחר שהוקמה מנהלת התחדשות עירונית ולאחר שבחודש אפריל השנה אישרה המליאה את הפקדת תוכנית מתחם בן צבי. (ראו ידיעה נפרדת על מתחם נורדאו)

חדשות מקומיות

אושרו להפקדה התוכניות המרשימות של פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם נחמיה

אושרו להפקדה התוכניות המרשימות של פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם נחמיה

שנה וחצי בלבד לאחר שהוקמה מנהלת התחדשות עירונית, אושרו אמש במליאת מ. העיר להפקדה, תוכניות הפרויקט במתחם נחמיה, בו צפויים לקום 609 יחידות דיור חדשות במקום 271 יחידות קיימות. בעלי הדירות שתיהרסנה צפויים לקבל דירה חדשה עם ממ"ד, מרפסת מעלית וחניה זאת לאחר שבחודש אפריל השנה אישרה המליאה את הפקדת תוכנית מתחם בן צבי. (ראו ידיעה נפרדת על מתחם העצמאות)

אינדקס

סיוע בדיור בנס ציונה: מרכז אלונים - מגער קניותר נס ציונה. טלפונים, בירורים שעות פתיחה

סיוע בדיור בנס ציונה: מרכז אלונים - מגער קניותר נס ציונה. טלפונים, בירורים שעות פתיחה

נס ציונה - סיוע בדיור (מרכז אלונים - מגער) מטעם משרד הבינוי והשיכון. המרכז עוסק בסיוע בדיור – שכר דירה ומחיר למשתכן. שעות פתיחה בנס ציונה, טלפונים, בירורים, תחומי שירות.

במה חופשית

משבר הדיור הציבורי - קווים לדמותו: התחקיר הנוקב של אתר "שומרים"

משבר הדיור הציבורי - קווים לדמותו: התחקיר הנוקב של אתר "שומרים"

בדיקת "שומרים" מעלה כי מתוך 52 אלף דירות הדיור הציבורי, כ-2,500 אינן ממלאות את ייעודן. 900 מהן אינן ראויות למגורים וזקוקות לשיפוץ יסודי, עוד 110 דירות עומדת ריקות הרחק מאזורי הביקוש במרכז הארץ; ועוד למעלה מ-1,500 דירות מוחזקות על ידי גופים, עמותות, רשויות מקומיות ומשרדי ממשלה..

זירת הנדלן

שכירות לטווח ארוך: האוצר מקדם פרויקטים במטרה להקל על מצוקת הדיור ולתמוך במיתון מחירי הדירות

שכירות לטווח ארוך: האוצר מקדם פרויקטים במטרה להקל על מצוקת הדיור ולתמוך במיתון מחירי הדירות

מיזמים לשכירות לטווח הארוך היו אמורים להיות הפתרון ליוקר המחייה, ולקושי לרכוש דירות. אלא שבפועל, הנתונים מלמדים שלמרות ההשקעה מספר הפרויקטים שמיועדים לכך בישראל עדיין מהנמוכים בעולם. כעת הממשלה החדשה מנסה לשנות את תפיסת המגורים כאן, ומבטיחה הטבות מס נוספות ליזמים שיקצו חלקים נרחבים בפרויקטים עתידיים - לשכירות לטווח הארוך.

חדשות מקומיות

מבקר המדינה מצא מי אשם במחדלי הקורונה ובמחירי הדיור - הרשויות המקומיות... אבל מסתבר שממש לא !

מבקר המדינה מצא מי אשם במחדלי הקורונה ובמחירי הדיור - הרשויות המקומיות... אבל מסתבר שממש לא !

שימו לב מה כתב המבקר מתניהו על תפקוד הרשויות בעת הקורונה: "קושי ביישום הנחיות, ליקויים בפתיחת החינוך"... ועל העיכובים בבניה הוא כותב – "הנפקת היתר בנייה ממוצע ארכה 319 ימים במחצית השנייה של שנת 2019. במסלול ההקלות כבר התארכה ההמתנה ל-407 ימים בממוצע, לעומת 276 ימים במסלול המלא ו-144 ימים במסלול המקוצר." יצאנו לבדוק את הנתונים בנס ציונה לגבי היתרי בניה ו.. הופתענו לטובה. ובאשר לקורונה, כולנו היינו כאן, ראינו את הרשויות המקומיות ברובן דווקא מצילות את המצב !

חדשות מקומיות

פרוייקט "סביון ואירוס" (במתחם הג"א) קיבל היתרי בניה. סיפור על גאווה, אכזבה ו..תסכול !

פרוייקט "סביון ואירוס" (במתחם הג"א) קיבל היתרי בניה. סיפור על גאווה, אכזבה ו..תסכול !

למעלה מ3 שנים חלפו מאז פורסם המיכרז הראשון לשיווק פרוייקט "מחיר למשתכן" על אדמות מדינה במתחם "נס 130" ועתה הוגשו ואושרו סוף סוף, הבקשות להיתרי בניה שהגישה "אפריקה מגורים" לבניית 144 דירות מתוך 216 יח"ד, בשכונה אותה היא מכנה "סביון ואירוס". מהן 162 לזכאי "מחיר למשתכן" וכן 42 דירות לתושבי נ"צ נטולי דירה בבעלותם - שיהיו זכאים להנחה בת 6% ממחיר הדירה בשוק החופשי. ה ג א ו ו ה - המוגזמת לטעמנו, של העיריה ורה"ע, על יוזמת ההסדר לפי "תקנת שבס" שהקנה ליזמית מתנה של 36 דירות, בתמורה לעדיפות לתושבי העיר שיקבלו הנחה לא משמעותית. מתנה שהביאה לתוספת צפיפות בשכונה ולעיכוב של כמעט שנה בבקשת ההיתרים, כשבינתיים ברור שההנחה תיבלע בעליית המחירים הדרמטית השנה.. ה א כ ז ב ה - של 162 הזכאים ב"דיור למשתכן" מהם כ60 משפחות מבני העיר, מהסחבת, מתמהיל הדירות שהוקצו להם וגדליהם ואף מהתנהלות העירייה. אלא שהועדה המקומית דחתה את התנגדותם וצודקת, משפטית. ובכל מקרה, עדיין הם עשו את עיסקת חייהם.. ו ה ת ס כ ו ל: זה שאנו אמורים לחוש כולנו מהקצב האיטי של הבירוקרטיה מסביב וממחירי הדיור שרק עולים ומכך שהיחידים שמרוויחים מכך, תמיד, הן החברות הגדולות..

זירת הנדלן

דירות שנמכרו ברמלה: איזו דירה השיגה תשואה של 260% ב12 שנה?

דירות שנמכרו ברמלה: איזו דירה השיגה תשואה של 260% ב12 שנה?

שוק הנדל"ן ברמלה לא עוצר. מחירי הדיור בעיר רשמו עליות נאות בשנים האחרונות. אם עד לפני עשור דירות למכירה ברמלה היו יעד למשקיעים, היום המגמה התהפכה. גלו בכתבה הבאה איזו דירה השיגה תשואה של 260% ב12 שנה?

זירת הנדלן

דירות שנמכרו בנס ציונה: איזו דירה השיגה תשואה של 145% ב12 שנה?

דירות שנמכרו בנס ציונה: איזו דירה השיגה תשואה של 145% ב12 שנה?

גם שוק הנדל"ן בנס ציונה חוזר לשגרה. סקירת מחירי הדירות שנמכרו לאחרונה בנס ציונה מעלה כי חלקן השיגו תשואה עודפת על עליית מחירי הדיור בישראל, הגבוהה ממילא. דירות למכירה בנס ציונה, כמה זה יעלה לכם!

זירת הנדלן

שכונת גני איילון בלוד- 96 יח"ד במתווה של דירות גן גג בדר. המחיר החל מ- 2.35 מיליון ₪.

שכונת גני איילון בלוד- 96 יח"ד במתווה של דירות גן גג בדר. המחיר החל מ- 2.35 מיליון ₪.

הזדמנות אחרונה לצמודי קרקע במרכז הארץ? רם אדרת וסלעית יקימו 96 יח"ד במתווה של דירות גן גג בשכונת גני איילון בלוד. מחיר שיא בלוד, של 850 אלף ש"ח לקרקע ליחידת דיור

צרכנות ועסקים

המשק מתאושש- בנק ישראל השאיר את הריבית ללא שינוי.

המשק מתאושש- בנק ישראל השאיר את הריבית ללא שינוי.

השמרנות בנושא קביעת שער הריבית ממשיכה. ההתאוששות המהירה בפעילות הכלכלית נמשכת עם דעיכת מגיפת הקורונה בישראל לצד מה שמכנים בבנק ישראל- ההסלמה במצב הביטחוני שנמשכה כעשרה ימים פגעה ככל הנראה באופן מוגבל בלבד בכלכלה. התוצאה ריבית בנק ישראל נשארה בשיעור 0.1%. החדשות הרעות - מחירי הדיור ממשיכים להתייקר בקצב מהיר.

חדשות מקומיות

אושרה תוכנית הפינוי בינוי הראשונה בשכ' בן צבי, למתחם הטייסים.

אושרה תוכנית הפינוי בינוי הראשונה בשכ' בן צבי, למתחם הטייסים.

ערב עמוס אמש בישיבת המליאה כועדת בניין עיר: אושרה תוכנית הפינוי בינוי של "הכשרת הישוב" במתחם הטייסים- הראשונה בשכונת בן צבי, אשר תוסיף עוד 267 יח' דיור בלבד על 120 יח' הדיור הקימות, בתשעה מבנים בני כעשר קומות, כאשר מספר הדירות צומצם לעומת תוכניותיה המקוריות של היזמית ל450 דירות והקמת מגדל בן 20 קומות..!. אושר ייעוד השטח הסמוך לביה"ח נווה רבקה, כשטח ציבורי פתוח והתכנון לפיו רק כשיפונה ביה"ח ממקומו, ייבנו על שטחו הנוכחי 340 יח' דיור מוגן. אושר יעוד השטח הסמוך לביה"ח נווה רבקה, כשטח ציבורי פתוח

זירת הנדלן

מחירי הדיור בראשון לציון על וב12% במהלך שנת 2020! מחיר דירה ממוצעת בראשל"צ כ2 מיליון שח!

מחירי הדיור בראשון לציון על וב12% במהלך שנת 2020! מחיר דירה ממוצעת בראשל"צ כ2 מיליון שח!

סקירת מחירי הדיור בראשון לציון. הקורונה והמשבר הכלכלי לא מנעו ממחירי הדיור בעיר לעלות בשיעור ממוצע של 12% במהלך 2020. מובילות את עליית המחירים דירות 4.5-5 חדרים בראשון לציון. נתוני הלמ"ס: מחיר דירה ממוצעת בראשל"צ עומד על כ-1.996 מיליון שקל

תוכן שיווקי

קידום אתרים ברחובות ונס ציונה

קידום אתרים ברחובות ונס ציונה

אם יש לכם עסק, שירות, יוזמה או כל תוכן שאתם רוצים לקדם, בעיקר בעיר רחובות או בנס ציונה: אתם יכולים לבחור מקדם אתרים טוב שפועל באזור שלכם ומכיר את כל הדרכים לבצע קידום דווקא מול קהל היעד הספציפי שלכם שחלקו הגדול נמצאת ברחובות או בנס ציונה. קידום אתרים בנס ציונה מתאים למכוני כושר ובריאות, קוסמטיקאיות שגרות בעיר, לדיור מוגן, מסעדות ובתי קפה, שירותי ניקיון, אילוף כלבים...וכן, הרשימה עוד מלאה וארוכה.

זירת הנדלן

מס רכישה 2021 טבלאות מעודכנות ודוגמאות חישוב

מס רכישה 2021 טבלאות מעודכנות ודוגמאות חישוב

עדכון מס רכישה 2021 טבלאות . סקירת עדכון מס רכישה חדש בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים). המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק.

זירת הנדלן

מתחם האלף בראשון לציון: 3,000 יחידות דיור יוצאות לדרך

מתחם האלף בראשון לציון: 3,000 יחידות דיור יוצאות לדרך

דירות חדשות בראשון לציון. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון סיימה את הדיון בהתנגדויות בתוכנית האיחוד והחלוקה של מתחם ג' במתחם האלף בראשון לציון ובקרוב אלפי בעלי קרקעות פרטיות יוכלו להתחיל ולממש את זכיותיהם במתחם העומדות על כ- 3000 יחידות דיור לצד שטחי ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה.

חדשות ארציות

כל הכבוד למד"א! הראשונים בעולם לסיים את חיסון הסבב הראשון בכל מוסדות בתי האבות והדיור!

כל הכבוד למד"א! הראשונים בעולם לסיים את חיסון הסבב הראשון בכל מוסדות בתי האבות והדיור!

הראשונים בעולם - סבב החיסון הראשון לגיל השלישי בבתי האבות והדיור המוגן הסתיים בהצלחה יתרה: מגן דוד אדום חיסן את כלל דיירי ועובדי הדיור המוגן ובתי האבות בישראל. כעת מתחיל אתגר חיסון הסבב השני.

זירת הנדלן

שכונת הנוריות ראשון לציון: דירות החל מ 1,458,054 שקל במכרז משרד השיכון

שכונת הנוריות ראשון לציון: דירות החל מ 1,458,054 שקל במכרז משרד השיכון

תכנית דיור מופחת יוצאת לדרך. בתכנית הדיור הממשלתית, המחליפה את מחיר למשתכן, יימכרו כ400 דירות לזכאים. המחירים לדירת 3 חדרים 1,458,054. המחיר לדירת 4 חדרים החל 1,693,224.

זירת הנדלן

אביסרור 431 מערב רחובות המגדל ה11 יוצא לדרך!

אביסרור 431 מערב רחובות המגדל ה11 יוצא לדרך!

פרויקטים חדשים ברחובות- מגדל "תמר יתנשא לגובה 17 קומות ויכלול 62 יחידות דיור. בנייתו תחל בקרוב. מוצעות למכירה דירות 5-6 חדרים גדולות ומרווחות מאוד עם מרפסות גדולות במיוחד, וכן דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז ענקיות

חדשות מקומיות

ראיון סיכום לשנה המאתגרת ביותר, שנת 2020 עם: ראש העיר שמואל בוקסר.

ראיון סיכום לשנה המאתגרת ביותר, שנת 2020 עם: ראש העיר שמואל בוקסר.

אותו שאלנו על מגוון נושאים, כאלו שרלבנטיים לכל שנה וכאלו שיחודיים לימי הקורונה. על החינוך בימי קורונה, ההוראות ההפכפכות מן הממשלה, בעיית הניקוז וההצפות, קשיי הגביה ותקציב 2021. על התלונות הרבות על נקיון העיר.על סיפור ההנצחה שלא היתה ליוסי שבו ז"ל. וגם על: פרויקטים חדשים, תוכניות הפינוי בינוי והבניה ל"דיור למשתכן" בנס ציונה. הריאיון ארוך, מאוד, אבל קחו לכם את הזמן וקיראוהו.

זירת הנדלן

מחיר למשתכן OUT דיור במחיר מופחת IN

מחיר למשתכן OUT דיור במחיר מופחת IN

שר האוצר ושר הבינוי והשיכון סיכמו על מתווה ל"דיור במחיר מופחת" התכנית להפחתת מחירי הדיור שתחליף את מחיר למשתכן של השר לשעבר משה כחלון. כך עובדת התכנית החדשה של משרד השיכון. כל הפרטים במדור הנדל"ן של אתר נס ציונה נט.

זירת הנדלן

דירות למכירה ברחובות: רק 471 היתרי בנייה נתנו במחצית הראשונה של 2020

דירות למכירה ברחובות: רק 471 היתרי בנייה נתנו במחצית הראשונה של 2020

האם צפוי מחסור בדירות חדשות ברחובות? ירידה במספר היתרי הבנייה ברחובות! 471 היתרים לבניית יחידות דיור במחצית הראשונה של 2020 . הנתונים בשנים קודמות- ב 2019 ניתנו היתרים ל-846 יח"ד וב-2017 ל-1068 יח"ד. יו"ר ארגון הקבלנים: "הממשלה צריכה להתייחס להיתרי הבנייה כמשימה לאומית"

זירת הנדלן

בכמה נמכרו דירות בנס ציונה אוקטובר 2020

בכמה נמכרו דירות בנס ציונה אוקטובר 2020

שוק הדיור חזר לתפקד לאחר תקופת הסגר! סקירת מחירי דירות למכירה בנס ציונה על פי נתוני מידע נדל"ן רשות המסים בישראל . סקירת מחירי דירות שנמכרו בעיר. סיקור באתר המקומון כל נס ציונה .

זירת הנדלן

מיתון בשוק הדיור בעיר? 7 עסקאות בלבד בשוק הנדלן בנס ציונה בכל חודש אוגוסט

מיתון בשוק הדיור בעיר? 7 עסקאות בלבד בשוק הנדלן בנס ציונה בכל חודש אוגוסט

במערכת מידע נדל"ן של רשות המיסים דווחו קר 7 עסקאות מכירת דירות מגורים בנס ציונה לארוך כל חודש אוגוסט 2020. המחיר הממוצע לדירה בנס ציונה בתקופה זו קצת יותר מ 2.5 מליון שח.

הבלוגים

איך תשפענה ההחלטות החדשות במועצת העיר באשר לבניה העתידית! איש הנדל"ן יעקב קורץ (קורצי) עושה סדר...

איך תשפענה ההחלטות החדשות במועצת העיר באשר לבניה העתידית! איש הנדל"ן יעקב קורץ (קורצי) עושה סדר...

שתי החלטות התקבלו במועצת העיר בישיבתה כמליאת הוועדה לבניין עיר. לגבי עתיד העיר או יותר נכון לגבי ענייני דיור יזמות ומסחר בעיר. מה זה אומר ואיך זה ישפיע עלינו- ראו בהמשך:

חדשות מקומיות

שתי החלטות דרמטיות בישיבת מ. העיר הערב. זוגות צעירים, היכונו !

שתי החלטות דרמטיות בישיבת מ. העיר הערב. זוגות צעירים, היכונו !

א' אישרה שינוי מהותי בתוכניות פארק המדע ואישור "ערוב שימושים" שייצור מערכת אורבנית חדשה לחלוטין תחת הסלוגן " לחיות במקום שעובדים ולעבוד במקום שחיים !" ב' אישרה החלת "תקנת שבס" לגבי חלק מתוכניות הבניה החדשות, דהיינו תוספת 20% דירות, כ200 בסה"כ, בתנאי שאלו תימכרנה רק לחסרי דיור תושבי העיר ובהנחה של 6% לפחות ! בתמונה: חברי מ. העיר מצביעים. מימין, מהנדס העיר בועז גמליאל.

זירת הנדלן

מגדלי יוקרה ברחובות : אביסרור קיבלה היתר בנייה לפרויקט "מגדלי המדע 2 "

מגדלי יוקרה ברחובות : אביסרור קיבלה היתר בנייה לפרויקט "מגדלי המדע 2 "

במסגרת הפרוייקט יוקם מגדל מגורים בן 19 קומות ובו 70 יחידות דיור . במגדל תמהיל מגוון – דירות 3 ,5 ,6 חדרים, ופנטהאוז בן 6 חדרים. עם קבלת היתר הבנייה החברה החלה בשיווק הפרויקט מדור זירת הנדלן באתר נס ציונה נט דירות למכירה מקבלן ברחובות

חדשות מקומיות

עמידר משיקה מוקד לדיירים בדירות המיועדות לפינוי בינוי בנס ציונה

עמידר משיקה מוקד לדיירים בדירות המיועדות לפינוי בינוי בנס ציונה

חברת עמידר משיקה קו המספק מענה פרטני ומקצועי לדייריה בדיור ציבורי המתגוררים בדירות המצויות בתהליך התחדשות עירונית בנס ציונה

זירת הנדלן

הטבות מס למשקיעים ומשפרי דיור הוזלת מס רכישה

הטבות מס למשקיעים ומשפרי דיור הוזלת מס רכישה

בעקבות הקורונה הממשלה נותנת הטבות מס למשקיעים ומשפרי דיור . דוד סרוגו, יו"ר ארגון קבלני רחובות: "המהלכים מחויבי המציאות ברקע משבר הקורונה - יסייעו לתמוך בהמשך הפעלת ענף הבנייה ודחיפת המשק ליציאה מהמשבר" התחזית : הצעדים יובילו לתוספת של 15,000 דירות להשכרה

זירת הנדלן

משבר הדיור בישראל - ממשלה חדשה, שר חדש, כאוס ישן

משבר הדיור בישראל - ממשלה חדשה, שר חדש, כאוס ישן

מחירי הדיור לא מפסיקים לטפס על אף המשבר הכלכלי . האם שר השיכון החדש יצליח להוציא את עגלת הדיור מהבוץ ? עם עו"ד ומגשר גילעד ושדי שהינו מומחה בתחום המקרקעין

במה חופשית

ביטול תשלומי פנסיה? הרעיון האווילי של בנק ישראל !

ביטול תשלומי פנסיה? הרעיון האווילי של בנק ישראל !

לאחר שכשל בטיפול במשבר הדיור בישראל דווח השבוע על רעיון מקומם , אווילי ומסוכן של בנק ישראל שהציע לבטל את תשלומי הפנסיה לעובדים המשתכרים עד 7,000 שח על מנת לעודד את התעסוקה במשק . אף אחד לא יצא להפגין נגד הרעיון שיכול לחשוף רבבות משפחות בישראל לחרפת רעב

זירת הנדלן

80 אחוז מרוכשי הדירות בפרויקט HI NESS בנס ציונה הם זוגות צעירים ומשפרי דיור מבני העיר.

80 אחוז מרוכשי הדירות בפרויקט HI NESS בנס ציונה הם זוגות צעירים ומשפרי דיור מבני העיר.

כך מדווח היזם סרוגו: החברה נמצאת בשלבי תכנון מתקדמים של שלבים ג' וד' על מנת להשלים את בניית 450 הדירות בשכונה כולן.

זירת הנדלן

"מחיר למשתכן? הסתבר שזו לא הדרך לטפל במשבר הדיור"

"מחיר למשתכן? הסתבר שזו לא הדרך לטפל במשבר הדיור"

דוד סרוגו, יו"ר ארגון הקבלנים ברחובות מתייחס לביטול תכנית למשתכן : "המדינה צריכה להתמקד בזינוק בהיקף שיווק הקרקע והסרת חסמים רגולטורים שמונעים בנייה"

זירת הנדלן

דירות בנס ציונה : בכמה נמכרה דירה ברחוב הבנים

דירות בנס ציונה : בכמה נמכרה דירה ברחוב הבנים

אתר נס ציונה נט מסקר את מחירי הדיור בנס ציונה. אז כמה עולה דירת מגורים בנס ציונה ? המחיר הממוצע של דירת מגורים בעיר הנו ‏2,566,332 שח . אולם באזורים שונים בעיר המחירים משתנים לפי שטח הנכס , מצב הבניין והדירה.

זירת הנדלן

רחובות מערב 960 יחידות דיור 12 מגדלי יוקרה

רחובות מערב 960 יחידות דיור 12 מגדלי יוקרה

אביסרור משה ובניו, ממשיכה במרץ את בניית פרויקט "רחובות מערב- 431" המונה 960 יחידות דיור בקומפלקס של 12 מגדלי יוקרה

חדשות בנס ציונה השפלה ובישראל

פוסט קורונה תחזית מחירי הדיור בנס ציונה וישראל

פוסט קורונה תחזית מחירי הדיור בנס ציונה וישראל

מחירי הדירות בישראל צפויים לעלות ב 10%! כל לדברי לדברי ניר שמול, בעלי חברת שניר, בית לשיווק נדלן על עתיד מחירי הנדלן

חדשות מקומיות

עסקאות דיור בנס ציונה מרץ יוני 2020

עסקאות דיור בנס ציונה מרץ יוני 2020

בשלושת החודשים לא נמכרו דירות ברחובות הרצל וביאליק בנס ציונה. עם מחיר דירה ממוצע בנס ציונה 2,566,332 שקל על רקע משבר הקורונה נרשמו מאז אפריל 2020 מעל 10 עסקאות מכירת דירות בנס ציונה

חדשות מקומיות

מתחם רחובות מזרח יורחב ל 2600 דונם

מתחם רחובות מזרח יורחב ל 2600 דונם

תוספת שטחי בניה ומסחר למתחם רחובות מזרח יורחב ל 2600 דונם בהחלטה מספר 80 החליטה הממשלה על תיקון הכרזה על מתחם מועדף לדיור

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

pikud horef

פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271

פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה