התחדשות עירונית בנס ציונה: ראש העיר שמואל בוקסר התראיין ב־i24 על עתיד הבנייה בעיר
13.11.26 / 12:22
על רקע תוכניות הבנייה הגדולות והתקדמות מיזמי הפינוי־בינוי בנס ציונה, ראש העיר שמואל בוקסר התראיין לערוץ i24 בנושא ההתחדשות העירונית. העירייה מקדמת חידוש של שכונות ותיקות לצד תוכניות לפיתוח מרכז העיר וסביב תחנת המטרו העתידית, תוך ניסיון לאזן בין תוספת יחידות דיור, שיפור התשתיות ושמירה על אופייה של נס ציונה. צפו בבוקסר בדרכו לראיון
נושא ההתחדשות העירונית בנס ציונה ממשיך לעמוד במרכז סדר היום המקומי. ראש העיר שמואל בוקסר התראיין לערוץ i24 בנושא, בתקופה שבה מקודמים בעיר מספר פרויקטים משמעותיים של פינוי־בינוי, לצד תוכניות רחבות היקף להקמת שכונות חדשות.
אחד האתגרים המרכזיים העומדים בפני העירייה הוא הצורך לחדש בנייני מגורים ותיקים, שחלקם נבנו לפני עשרות שנים ואינם כוללים ממ"דים או תשתיות מודרניות, ובמקביל להבטיח שתוספת יחידות הדיור לא תיצור עומסים בלתי סבירים על מערכות התחבורה, החינוך והשירותים העירוניים.
שכונת רמת בן צבי במוקד ההתחדשות
אחד ממוקדי ההתחדשות הבולטים בעיר הוא שכונת רמת בן צבי, שבה מקודמות מספר תוכניות לפינוי־בינוי.
בחודש יולי האחרון המליצה הוועדה המקומית לאשר את תוכנית ההתחדשות במתחם "טייסים צפון", הממוקם בין הרחובות ששת הימים והמאה ואחד.
על פי התוכנית, 88 יחידות דיור ותיקות ייהרסו, ובמקומן יוקם מתחם מגורים חדש שיכלול כ־282 יחידות דיור.
התוכנית כוללת גם שטחים ירוקים, חניות תת־קרקעיות, מבנה ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה וחיבור תחבורתי חדש בין רחוב ההסתדרות לרחוב המאה ואחד.
התוכנית הועברה להמשך הליכים בוועדה המחוזית, ולכן אין לראות בהחלטת הוועדה המקומית אישור סופי לבנייה.
גם מרכז העיר צפוי להשתנות
במקביל מקדמת העירייה תוכנית להתחדשות מרכז העיר, סביב תחנת המטרו העתידית.
התוכנית משתרעת על פני כ־76.6 דונם וכוללת כ־587 יחידות דיור חדשות, לצד כ־28 אלף מ"ר של שטחי מסחר וכ־88 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה.
לפי התכנון שמקדמת העירייה, הבנייה במתחם תשלב מבנים בגובה של כ־10 עד 15 קומות, תוך פיתוח המרחב הציבורי ויצירת חיבורים להיכל התרבות, לבניין העירייה ולמוקדי פעילות נוספים.
העירייה מבקשת לקדם תכנון עצמאי של המתחם, במטרה להשפיע על אופי הבנייה ועל היקפה, במקום להותיר את קביעת עתידו בידי מוסדות התכנון הארציים בלבד.
בין צורכי התושבים לתוכניות המדינה
הדיון בהתחדשות העירונית בנס ציונה אינו מתמקד רק בחידוש בניינים ישנים. הוא קשור גם למחלוקת רחבה יותר על היקף הבנייה העתידי בעיר.
בין היתר מקודמות תוכניות גדולות במתחם חרודי וברובע המייסדים, הכוללות אלפי יחידות דיור חדשות. תוכניות אלה מעוררות שאלות לגבי צפיפות הבנייה, שמירת השטחים הפתוחים והיכולת של התשתיות הקיימות להתמודד עם גידול משמעותי באוכלוסייה.
בוקסר הביע בעבר עמדה שלפיה על העירייה להוביל בעצמה את תכנון ההתחדשות העירונית, כדי להבטיח שהפיתוח יתאים לצורכי התושבים ולאופייה של נס ציונה.
במקביל, פרויקטים של התחדשות עירונית עשויים להגדיל את היצע הדירות בעיר וליצור אפשרויות מגורים נוספות למשפחות צעירות, לצד שיפור תנאי המגורים של בעלי הדירות הוותיקים.
האתגר המרכזי יהיה לתרגם את התוכניות למיזמים שייצאו לפועל, תוך הבטחת תשתיות ושירותים ציבוריים מתאימים.
לצפייה בדבריו של ראש העיר בדרכו לראיון בערוץ i24: https://www.facebook.com/reel/1010383895432641
