מועצת העיר נס ציונה דנה הערב באישור צו הארנונה לשנת 2027 ובו העלאה של 5.55% למגורים ! . יהיה מעניין...

מועצת העיר נס ציונה תדון הערב באישור צו הארנונה לשנת 2027 ובו העלאה של 5.55% למגורים !

יהיה מעניין... כי באופוזיציה מתכוננים לעשות "חיים קשים" לראש העיר.

(אל תשכחו לצפות בדיון ב"לייב" או לאחר מכן- בדף הפייסבוק של העירייה ) 

מועצת העיר תדון הערב באישור צו המיסים ל 2027. וצפוי דיון סוער במיוחד, מאחר
והצו כולל את עדכון "הטייס האוטומטי" לפי החלטות הממשלה ב 3.05% ובנוסף לו, גם שתי העלאות חריגות, שינויי הגדרות וצמצום ההנחות לתושבים.
סך כל ההתיקרות: 5.55% למגורים ו7.55% לעסקים

העדכון הבסיסי של תעריפי הארנונה לשנת 2027, הנגזר מחוק ההסדרים ונקבע על פי נוסחת משרד הפנים, יעמוד על תוספת של 3.05% ביחס לתעריפי ינואר 2026. אולם, מעבר לעדכון מחויב זה, כולל הצו המוצע ע"י העירייה מספר בקשות להעלאות חריגות ושינויי סיווג המצריכים את אישור שרי הפנים והאוצר, וכן שינויים מקומיים במנגנוני מתן ההנחות.

בהנהלת העירייה הסבירו כי הצעדים נדרשים לאור פסיקת בית המשפט המחוזי מאוקטובר 2025, אשר הפסיקה את גביית הארנונה על שטחים משותפים בבנייני מגורים והובילה לירידה של כ-10 מיליון ש"ח בהכנסות (כ-7.5% מכלל הארנונה למגורים). כדי לצמצם פגיעה זו, מבקשת העירייה העלאה חריגה של 1% למגורים ו-4.5% לנכסים שאינם למגורים. לזאת מתווספת בקשה להעלאה חריגה של 1.5% למגורים לצורך השלמת מימון מס המטרו הלאומי, המטיל על העירייה עלות של כ-4.4 מיליון ש"ח בשנה.

שינויי סיווג ושימור ההטבות לאוכלוסיות זכאיות

לצד העדכון הכללי, יתבקשו חברי המועצה לאשר שינוי בתעריף המרתפים המשמשים בפועל כיחידת מגורים נפרדת, כך שהגבייה עבורם תעלה מ-50% ל-100%, כפי שנהוג ברשויות רבות. בנוסף, הובהר כי אזור המגורים החדש (א'1) שאושר בצו של 2026 לצורך התאמת התעריפים לבנייה המודרנית, לא יחול על דיירי שכונת נאות שבו, שאוכלסה לאחרונה במבנים קיימים בבנייה רוויה. במקביל, בעירייה מציינים כי יישמרו ההטבות לאוכלוסיות מיוחדות, בהן הנחה של 25% למפקדי מילואים פעילים, ושימור הזכאות להנחות עבור נכים בוגרים, הורים יחידניים ומשרתי מילואים לשטח דירה של עד 140 מ"ר.

   עוד נטען בדברי ההסבר של העיריה כי: 

בהתאם לקווים המנחים שפורסמו לשנת 2026, העיר נס ציונה שייכת לקבוצה ז' – קבוצה בה הרשויות הן במעמד פריפריאלי ומעמד חברתי כלכלי 8 עד 10. התעריף הקבוצתי לקבוצה זו, בה שיטת המדידה הנהוגה היא "ברוטו ברוטו" עומד על88 ₪ למ"ר לשנה (בתעריפי ינואר 2026) , בעוד התעריף הגבוה למגורים בנס ציונה עומד על 74 ₪ למ"ר לשנה בלבד (בתעריפי ינואר 2026); קרי, קיים פער של 33.6% בין תעריף נס ציונה לבין התעריף הקבוצתי. זאת ועוד, בהשוואה לערים שכנות בנפה (רחובות וראשון לציון) תעריף הארנונה המשוקלל למגורים בנס ציונה נמוך ביחס לתעריפי הארנונה בערים השכנות.

נאור ירושלמי מהאופוזיציה בתגובה:

 מכירים את משל הרבי והעז? אז כנראה שכך עובדים כיום בעיריית נס ציונה.

עוד הבהיר כי האופוזיציה כולה לא תסכים כי למרות העלאות קודמות ותוכניות התייעלות שהובטחו, התושבים יספגו העלאה חריגה של 2.5% מעבר לטייס האוטומטי, בעוד המגזר העסקי יספוג תוספת חריגה של 4.5% בתקופה כלכלית מורכבת. ובפרט בעלי העסקים ברח' ויצמן שנפגעו קשות מהעבודות ברחוב. 

עמדת העירייה: השוואת תעריפים ורמת השירות

בהודעה הרשמית שפרסמה הרשות המקומית, מציגה העירייה את הנתונים הכלכליים ומדגישה באופן מובהק את עמדתה בנושא. לפי טענת העירייה:

"הצו המעודכן אותו יתבקשו לאשר חברי המועצה, שומר על נס ציונה גם בשנת 2027 עם תעריפי ארנונה מהנמוכים באזור, ואף נמוכים משמעותית מהממוצע הארצי, לצד שמירה על רמת שירותים עירוניים ואיכות חיים גבוהה. בעוד התעריף המשוקלל בנס ציונה יעמוד לאחר העדכון על 56.08 ש"ח, תעריף הערים השכנות גבוה משמעותית. כך למשל התעריף בראשל"צ יעמוד על 65.7 ש"ח וברחובות על 78.9 ש"ח. גם הממוצע הארצי המשוקלל גבוה משמעותית מהתעריף בנס ציונה ועומד על 66.60 ש"ח."

#נס_ציונה #ארנונה2027 #מועצת_העיר #מיסוי_עירוני #חדשות_מקומיות