מועצת העיר תדון בשבוע הבא באישור צו המיסים ל 2027. צפוי דיון סוער, בשל ההעלאה של 5.55% למגורים !

מועצת העיר תדון באישור צו המיסים לשנת 2027

מועצת העיר נס ציונה תתכנס ביום שני הבא, 22 ביוני 2026, כדי לדון ולהצביע על אישור צו המיסים והארנונה לשנת הכספים 2027.

העדכון הבסיסי של תעריפי הארנונה לשנת 2027, הנגזר מחוק ההסדרים ונקבע על פי נוסחת משרד הפנים, יעמוד על תוספת של 3.05% ביחס לתעריפי ינואר 2026. אולם, מעבר לעדכון מחויב זה, כולל הצו המוצע ע"י העירייה מספר בקשות להעלאות חריגות ושינויי סיווג המצריכים את אישור שרי הפנים והאוצר, וכן שינויים מקומיים במנגנוני מתן ההנחות.

בהנהלת העירייה מסבירים כי הצעדים נדרשים לאור פסיקת בית המשפט המחוזי מאוקטובר 2025, אשר הפסיקה את גביית הארנונה על שטחים משותפים בבנייני מגורים והובילה לירידה של כ-10 מיליון ש"ח בהכנסות (כ-7.5% מכלל הארנונה למגורים). כדי לצמצם פגיעה זו, מבקשת העירייה העלאה חריגה של 1% למגורים ו-4.5% לנכסים שאינם למגורים. לזאת מתווספת בקשה להעלאה חריגה של 1.5% למגורים לצורך השלמת מימון מס המטרו הלאומי, המטיל על העירייה עלות של כ-4.4 מיליון ש"ח בשנה.

   עוד נטען בדברי ההסבר של העיריה כי: 

בהתאם לקווים המנחים שפורסמו לשנת 2026, העיר נס ציונה שייכת לקבוצה ז' – קבוצה בה הרשויות הן במעמד פריפריאלי ומעמד חברתי כלכלי 8 עד 10. התעריף הקבוצתי לקבוצה זו, בה שיטת המדידה הנהוגה היא "ברוטו ברוטו" עומד על88 ₪ למ"ר לשנה (בתעריפי ינואר 2026) , בעוד התעריף הגבוה למגורים בנס ציונה עומד על 74 ₪ למ"ר לשנה בלבד (בתעריפי ינואר 2026); קרי, קיים פער של 33.6% בין תעריף נס ציונה לבין התעריף הקבוצתי. זאת ועוד, בהשוואה לערים שכנות בנפה (רחובות וראשון לציון) תעריף הארנונה המשוקלל למגורים בנס ציונה נמוך ביחס לתעריפי הארנונה בערים השכנות.

  מנגד, גורמים באופוזיציה המתכוונת כמובן להתנגד נמרצות, מציינים כי:

• העלאת נטל המס על התושבים והעסקים: למרות העלאות קודמות ותוכניות התייעלות שהובטחו, התושבים יספגו העלאה חריגה של 2.5% מעבר לטייס האוטומטי, בעוד המגזר העסקי יספוג תוספת חריגה של 4.5% בתקופה כלכלית מורכבת.

• ביטול ההקלות על מרתפים: שינוי שיטת החישוב ואימוץ מודל עיריית ראשון לציון יבטל את ההנחה הגורפת למרתפים שהפכו ליחידות מגורים נפרדות, מהלך שיעלה את חיובי התושבים בכ-2.5 מיליון ש"ח.

• פניית פרסה בנושא ההנחות למילואימניקים: לאחר שהורחבו הטבות העבר, העירייה מבקשת כעת לצמצם את תקרת השטח לזכאות ל-100 מ"ר בלבד.

• פגיעה בשכבות המוחלשות ובאזרחים הוותיקים: המדיניות החדשה מובילה לאחידות מטה של ההנחות לקבוצות רווחה, נכים ומשפחות מעוטות הכנסה, באמצעות הגבלת תקרת השטח המזכה ל-100 מ"ר (במקום 140) והקטנת מדרגות מבחני ההכנסה בצו.

כאמור- צפוי דיון סוער מאחר והאופוזיציה מבטיחה לא להניח לרוב הקואליציוני להעביר בקלות את אישור הצו.