מסעדה נגד עירייה: ג'ירף עותרת נגד עיריית נס ציונה

חברת ג'ירף, מקבוצת נונו, הגישה עתירה מנהלית נגד עיריית נס ציונה, בטענה כי העירייה מעכבת במשך שנים את מתן רישיון העסק למסעדה במליבו סנטר. החברה טוענת להתנהלות בלתי חוקית ולאפליה ביחס למסעדות אחרות בעיר. העירייה מנגד מצביעה על פערים תכנוניים ועל תלונות תושבים בנוגע לרעש, לפסולת ולמצוקת חניה

חברת ג'ירף, מקבוצת נונו, הגישה השבוע עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי מרכז נגד עיריית נס ציונה, בטענה כי העירייה נמנעת מלהנפיק רישיון עסק למסעדה שהיא מפעילה במרכז המסחרי "מליבו סנטר" בעיר.

על פי העתירה, העירייה מתנה את מתן הרישיון בקבלת היתר לשימוש חורג, שיאפשר לשנות את ייעוד הנכס מ"בית קפה" ל"מסעדה". לטענת החברה, במשך שנים נמנעה העירייה מלקבל החלטה רשמית המאשרת או דוחה את הבקשה, וזאת למרות פניות חוזרות ופגישות שהתקיימו בין הצדדים. בג'ירף טוענים כי התמשכות ההליכים פוגעת בפעילותה השוטפת של המסעדה, בין היתר בהיבטי ביטוח והעסקת כוח אדם.

ג'ירף ובעלי הנכס טוענים כי מבחינה תכנונית, הן בית קפה והן מסעדה נכללים תחת הגדרת "מסחר" בתוכניות המתאר החלות על המקום. לדבריהם, הפרשנות המצמצמת שמעניקה העירייה להוראות התוכנית אינה עולה בקנה אחד עם תכליתה.

בנוסף, בעתירה מועלות טענות לאפליה ביחס למסעדות אחרות בעיר, שלטענת העותרים קיבלו רישיונות עסק בנסיבות תכנוניות דומות. בין הדוגמאות המובאות בעתירה נמצאת מסעדת "טוקופיה", הפועלת באזור התעשייה מכוח היתר לשימוש חורג למסחר בלבד, ללא אזכור מפורש של שימוש למסעדה. דוגמה נוספת היא מסעדת "בורגר ראנץ'", הפועלת בקניון הקניותר, באזור שבו הייעוד התכנוני מתיר, לטענת העותרים, חנויות ובתי קפה בלבד.

לנוכח טענות אלה מבקשת ג'ירף מבית המשפט לקבוע כי התניית מתן רישיון העסק בקבלת היתר לשימוש חורג אינה חוקית, ולהורות לעירייה להשיב לערעור שהוגש בעניין.

העירייה: "התקבלו תלונות על רעש, פסולת ובעיות חניה"

בעיריית נס ציונה דוחים את הטענות להתנהלות בלתי עניינית ומבהירים כי הטיפול בסוגיה נובע מפער בין השימוש בפועל בנכס לבין המצב התכנוני החוקי החל עליו. בעירייה מציינים כי הנושא נבחן גם בעקבות תלונות חוזרות של תושבי השכונה על מטרדים המשפיעים על איכות חייהם.

מעיריית נס ציונה נמסר בתגובה:

"עיריית נס ציונה רואה חשיבות רבה בקידום העסקים בעיר ופועלת באופן ענייני, שוויוני והוגן, תוך בחינת כל מקרה לגופו ובהתאם להוראות הדין והתכנון החלות במקום.

במקרה הנדון, הסוגייה נבחנת על רקע פער בין השימוש המתקיים בפועל בעסק לבין המצב החוקי החל במקום. הנושא עלה גם בעקבות פניות חוזרות של תושבי השכונה בדבר מטרדים המשפיעים על שגרת חייהם, ובהם רעש, פסולת ובעיות חניה. בעקבות הפניות נבחן הנושא, ואף נמסרה לבעלי הנכס והעסק התראה להסדרת השימוש.

לצד זאת, ומתוך רצון שלא לפגוע שלא לצורך בפעילות העסק, העירייה קיימה שיח ופגישות עם נציגי ובעלי הנכס.

העירייה תמשיך לפעול בהגינות ובאחריות כלפי בעלי העסקים, ובאותה מידה במחויבת לשמור על הוראות התכנון ועל איכות חייהם של התושבים המתגוררים בסמוך.

העתירה התקבלה , היא תילמד והעירייה תשיב לה במסגרת ההליך המשפטי ובהתאם לדין".