בשנתיים האחרונות מסתמנת ירידה ברווחיות ההשקעה בדירות בנס ציונה , לעומת יותר מ-177% תשואה מצטברת במשך 17 שנה

10% לשנה ותשואה מצטברת של 177.4% במשך 17 שנה,  על דירת 4 חדרים ברחוב האמהות בנס ציונה 

תשואה מרשימה של קצת יותר מ-10% לשנה רשמו בעלי דירה בנס ציונה. המחיר ששולם עבור דירת 4 חדרים עמד על 2.185 מיליון שח לנכס המשתרע על 92.15 מ"ר בבניין בן 5 קומות שנבנה בשנת 2005. המוכרים רכשו את הנכס בשנת 2004 במחיר של  786,000 שח. 

רחוב הכרמים 10 בנס ציונה - הדירה שהניבה 10% תשואה לשנה במשך 14 שנה

עוד דירה שהניבה תשואה נאה ממוקמת ברחוב הכרמים 10 בנס ציונה. המוכרים רכשו את דירת 4 חדרים בשטח של 84 מ"ר בשנת 2007 במחיר של 915,000 שח.  במשך 14 שנה הניב הנכס תשואה מצטברת של 142% והעסקה הנוכחית נסגרה במחיר 2.215 מיליון שח. 

טווח קצר תשואה נמוכה - בכמה נמכרה דירה ברחוב הגלים בנס ציונה

בניגוד לשתי העסקאות הקודמות, המוכרים ברחוב הגלים החזיקו בנכס 2.3 שנים בלבד. דירה בת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר, קומה שלישית מתוך שבע, נמכרה במחיר 2.6 מיליון שח והניבה תשואה מצטברת של 5% בלבד במשך 2.3 שנות בעלות. כאשר לשם השוואה מדד מחירי הדיור עלה בשנה האחרונה בכ-7%.