המרכז המסחרי החדש של רמלה: יכלול 864 יחידות דיור, דירות קטנות והשכרה לסטודנטים
14.06.23 / 13:28
רמלה מתחדשת במרכז מסחרי חדש - הוועדה המחוזית מרכז החליטה לתת תוקף לתוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת מרכז עסקים חדש לעיר רמלה שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, ומלונאות
המרכז המסחרי החדש של רמלה: יכלול 864 יחידות דיור, דירות קטנות והשכרה לסטודנטים
רמלה צועדת לקראת הקמת מרכז מסחרי ענק משולב בדיור שצפוי להיות אחד הגדולים בערי השפלה. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לתת תוקף לתוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת מרכז עסקים חדש ברמלה שישלב מגורים, מבני ציבור ומלונאות.
מה כוללת תכנית הבניה למרכז מסחרי חדש ברמלה?.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-120 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות דני מס מדרום, הרצל ממזרח, וויצמן ממערב.
התוכנית כוללת 864 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 9 עד 15 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 259 יוקצו עבור דירות קטנות ו-120 יוקצו לטובת מעונות סטודנטים.
עוד באתר כמה עולה דירה ברמלה?
בנוסף למבני המגורים, יוקצו כ-11,500 מ"ר לטובת שטחי מסחר שישולבו בחזיתות הרחובות, כ-11,000 מ"ר עבור שטחי מלונאות, כ-56,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-68,000 מ"ר למבני ציבור (שטחים עיקריים) ו-25 דונם עבור שטחים פתוחים.
במסגרת התוכנית, יוקם מלון במתחם הטיגארט ההיסטורי עם 250 חדרי מלון.
כמו כן, לתוכנית קודם מסמך מדיניות שקבע את עקרונות התכנון למע"ר, והיא כוללת נספח שימור מקיף, ותכנון המתחשב במבנים ואתרים לשימור ומשלב אותם בפיתוח הנופי והמרחב הציבורי.
שימור מבנים ברמלה לצד פיתוח סביבתי ובניה חדשה למסחר ומגורים
במסגרת מסמך זה נקבעו הנחיות שימור למבנים ההיסטוריים בתחומה ובהם שמירת הנצפות של "המגדל הלבן" מהתקופה האסלאמית, מבנה המשטרה הבריטית (טיגארט) וכן מבנה העירייה ומבני ציבור נוספים שהוקמו מאז שנות ה-40', שהפכו את האזור ל"מרכז האזרחי" של רמלה, והתכנית מציעה את שימורם.
בהיבט התחבורתי, בתוכנית כוללת מערך דרכים מקומי חדש, המשפר את הקישוריות ומתעדף את הולך הרגל, והיא נשענת על תחבורה ציבורית, כשמרביתה מצוי בסמוך לתחנת המטרו העתידית ולקו החום של הרכבת הקלה.
התוכנית נערכה על ידי משרד 'בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים'.
