מעיר שינה לעיר מסחר: התחלות הבנייה של משרדים בראשון לציון זינקו פי 12 בשנת 2020
22.03.21 / 21:31
כ-183 אלף מ"ר משרדים החלו להיבנות בראשל"צ בשנה החולפת, 24% מסך התחלות הבנייה בעיר
הבנייה של שטחי משרדים בראשון לציון התרחבה משמעותית בשנת 2020 לעומת השנה הקודמת
הקורונה לא עצרה את בניית המשרדים ושטחי המסחר בראשון לציון
כ-183 אלף מ"ר משרדים החלו להיבנות בראשון לציון בשנת 2020 לעומת כ-15 אלף מ"ר בלבד לעומת 2019 - כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר בזינוק חד של יותר מפי 12 בין התקופות.
בתמונה הדמיה של פרויקט Boston Business Center,
הבנייה למשרדים בראשל"צ מהווה 24% מסך התחלות הבנייה בעיר שהיו בשנת 2020, לעומת שיעור של 6% בלבד ב-2019.
עוד עולה מהניתוח, כי עיקר התחלות הבנייה בראשון לציון ב-2020 היו למגורים - כ-522 אלף מ"ר החלו להיבנות המהווים שיעור של 68%; כ-44 אלף מ"ר בשטחי מסחר - 6%, כ-9,500 מ"ר בשטחי תעשייה ואחסנה - 1%, 4,500 מ"ר לבנייני ציבור - 1%, 2,300 מ"ר למוסדות חינוך ועוד 215 מ"ר להארחה.
לדברי יזם הנדל"ן איציק תשובה, המתמחה בבניית פרויקטים של מסחר ומשרדים, "ראשון לציון עוברת מהפך של ממש בשנתיים – שלוש האחרונות ומעיר שינה היא הופכת להיות עיר מסחר. עיריית ראשון לציון פועלת להפיכתה של העיר לעיר עסקים, באמצעות מעבר של חברות גדולות למרכזי העסקים במערב העיר ומשקיעה משאבים רבים על מנת להפוך את אזורי המסחר בעיר לשוקקים ואטרקטיביים, תוך שימת דגש על נגישות גבוהה לאזורים אלה".
תשובה מוסיף, כי "אנו מזהים בפרויקטים שלנו בראשון לציון וגם בנתניה כי שוק המשרדים נמצא כבר עכשיו במגמת התאוששות, ככל שמבצע החיסונים מתקדם ומפלס החרדה יורד, כך העובדים חוזרים למשרדים, החברות מחפשות שטחים חדשים והביקוש למשרדים עולה".
קבוצת איציק תשובה בשיתוף עם חברת בר-אב מקימות את פרויקט Boston Business Center בסמוך לקניון הזהב ומתחם הסינמה סיטי בראשון לציון. הפרויקט יכלול קומת קרקע מסחרית, בשטח של כ- 4,000 מ"ר, ומעליה 7 קומות משרדים בשטח של כ- 13,000 מ"ר. בנוסף, יוקמו חניונים לטובת באי המקום בשטח כולל של כ- 9,000 מ"ר. כל השטחים במרכז העסקים והמסחר מוצעים למכירה.
