פינוי בינוי קריית משה: רובי קפיטל תממן פרויקט ראשון בשכונה הותיקה

רובי קפיטל תממן את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בקרית משה ברחובות

חדשות נדלן רחובות. השוכנה הותיקה קריית משה עומדת בפני מהפך עם תחילת יישום אחת מתכניות פינוי בינוי הגדולות באזור השפלה ובעיר רחובות. כל הפרטים בכתבה שלפניכןם. 

במסגרת הפרויקט ברחובות הממוקם ברחוב גבריאלוב 31-33 יהרסו 32 יח"ד ובמקומם ייבנו 186 יח"ד חדשות. מימון הפרויקט ינוהל על ידי רובי קפיטל, כאשר חברת הפניקס ביטוח תעמיד מסגרת ערבויות ופוליסות חוק מכר בהיקף של כחצי מיליארד ₪.

בחברה מציינים כי מדובר בפרויקט הראשון שיוצא לדרך במסגרת התוכנית להתחדשות של שכונת קריית משה ברחובות. התוכנית ( תמ"ל 1086 ) שקודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית ועיריית רחובות אושרה בשנת 2019 וכוללת הקמה של כ-10,000 יח"ד, פיתוח של שטחים פתוחים, הקמת מבני מסחר ומוסדות ציבור וחידוש תשתיות תחבורה במרחב.

לטובת פיתוח השכונה ושיפור איכות החיים בה, נחתם הסכם גג בין המדינה לעיריית רחובות וחברת ה.ל.ר ( החברה לפיתוח רחובות ) כבר מבצעת חידוש תשתיות נרחב ברחובות השכונה, ופיתוח המרחב הציבורי. עם סיום הפרויקט, ייהנו תושבי שכונת קריית משה ממדרכות רחבות, נגישות ובטיחותיות, פארקים ציבוריים, כבישים חדשים ותשתיות משודרגות.

יעקב ניצן מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל ציין כי: "אנחנו רואים בשכונת קרית משה , שכונה עם פוטנציאל גבוה להשבחה בשנים הקרובות. מדובר בתוכנית הדגל של העירייה ושל משרד השיכון שגם זכתה להסכם גג שנותן מענה לכל נושא הפיתוח של השכונה, הקצאת קרקעות משלימות ומתן פתרונות תחבורתיים ותשתיתיים. אנחנו מעריכים שככל שהשכונה תתקדם ועוד פרויקטים יצאו לדרך, הביקוש למגורים בשכונה יעלה וכך גם ערכן של הדירות. בחודשים האחרונים אנחנו עדים לעלייה בעסקאות לרכישת דירות חדשות בכל הארץ, כאשר הביקושים מתרכזים בדירות שנמכרות בשלבים הראשונים של הפרויקט ומציעות מבצעי מימון משתלמים ואנחנו מאמינים שגם הפרויקט הזה יזכה לביקושים גבוהים בחודשים הקרובים"

שלומי כהן, בעלים ומנכ"ל של חברת סינקו ציין כי: "לאחר עבודה קשה בקידום הפרויקט מול הדיירים והעירייה, התקדמנו עוד שלב למימוש הפרויקט והתחלת הבנייה תחל בקרוב. הפרויקט הינו יריית הפתיחה בחידוש שכונת קריית משה הוותיקה אשר צפויים לצאת בה פרויקטים נוספים בקרוב. בשכונה פוטנציאל אדיר, יזמים ורוכשים מבינים ומביעים עניין בפרויקט".

יובל גבאי, סמנכ"ל פיתוח עסקי קידם את העסקה מטעם חברת הפניקס. את חברת רובי קפיטל והפניקס ייצגו עוה"ד רועי גרוס ואבישי שדה ממשרד ארדינסט ואת היזמים ייצג עו״ד דין ארבוב ממשרד אנגלרד .