העתיד שלך באשדוד – 250 אלף בלבד לרכישת קרקע ברובע הנחל

17.04.21 / 20:27

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('7da6601c-9415-4651-855c-81379a264082','/dyncontent/2024/7/7/6ac38f55-9efa-40d8-b71c-62a1f92cf06c.jpg',17973,'מנויים 300100 ',525,78,true,45894,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('7da6601c-9415-4651-855c-81379a264082','/dyncontent/2024/10/31/73b24ad8-a75b-4379-8eaf-25bbdae73641.jpg',18376,'אייטם כתבה חוגים עד אחרי סוף 2024 ',525,78,true,45894,'Image','');},15]]);})

בשנים האחרונות הפכה העיר אשדוד לאחת מהערים המבוקשות בישראל. יותר ויותר ישראלים מבינים את מה שהתיירים גילו כבר מזמן. מדובר בעיר קיץ ונופש מהיפות והאטרקטיביות במזרח התיכון.

הנדל"ן בזינוק

כמו בכל הארץ גם באשדוד מחירי הדיור נסקו, אך עם זאת העיר שנמצאת כל כך קרובה לת"א וראשון לציון, זולה מהם בצורה משמעותית ומשקפת אטרקטיביות קניה גדולה מאוד. המשקיעים רואים באשדוד עיר גדולה, חזקה, ואטרקטיבית מאוד מבחינת ההשקעה, התשואה, ורמת החיים. הדוגמא הכי חמה לכך ניתן למצוא במשקיעים שהשקיעו את כספם ברובע הנחל (תכנית מתאר לבניית שכונת מגורים בת כ-15,000 יחד' דיור על עתודת הקרקע האחרונה בעיר) והשיגו תשואות גבוהות על הקרקע.

רובע הנחל- רובע העתיד של אשדוד

תכנית המתאר ברובע הנחל מקודמת ע"י עיריית אשדוד ובעתיד ככל הנראה הרובע יהפוך לשכונת מגורים חזקה מאוד בעיר. המגמה באשדוד ברורה – המחירים שזינקו בעיר ככל הנראה לא יעצרו בזמן הקרוב. עתודות הקרקע באשדוד לא רבות והביקושים גבוהים מאוד, כל יועצי הנדל"ן והמומחים בתמימות דעים לגבי העיר ומסמנים אותה כלהיט הנדל"ן הבא של השנים הקרובות, מה שמבטיח זינוק נוסף וגדול במחירים.

תקן 22 - שמאות מחמירה ע"פ חוק הגנת הצרכן

שווי הקרקע אשר משקיעים רוכשים היום ב 250 אלף באישוריים הסופיים תזנק לכ- 1מלש"ח

מה שאומר שעוד לפני הבניה משקיעים יהנו מאחוזי תשואה גבוהים מאוד

גם מי שיחליט למכור בעוד שנתיים עדיין יהנה מתשואה גבוה על כספו , מכוון שקרקע שנמצאת בתהליך הפשרה הערך שלה עולה בכל שלב ושלב, ממש כמו מניה במגמת עליה.

"משקיעים זריזים ששמעו על תכנית העירייה ברובע הנחל הזדרזו ורכשו בשנים האחרונות מגרשים להשקעה. ככל שהתוכניות מתקדמות שווי הקרקע כמובן עולה וכבר עתה, עוד בטרם יצאה התכנית לפועל הם הרוויחו עשרות ומאות אחוזים, בהתאם לשלב בוא הם נכנסו לעסקה" עם הרוח הגבית מהבריזה של אשדוד, ההשקעה הגדולה של העירייה, והישראלים הרבים שזורמים לעיר, אפשר בהחלט להבין שאשדוד צועדת קדימה ורכישת קרקע להשקעה ברובע העתיד של העיר הינה השקעה כספית חכמה המקפלת בתוכה פוטנציאל השבחה ענק.

הקרקע כמובן תיתן זכויות בניה עתידיות במתחם

הקרקע נמצאת בין אשדוד במערב, בני דרום וניר גלים מצפון וכביש 4 ממזרח. התכנון הגדול להפוך את הקרקע החקלאית לשכונת מגורים חדשה באשדוד וזאת ללא ספק בשורה עבור זוגות צעירים, משפרי דיור, ומשקיעים כמובן אשר רוצים לדאוג לעיתדהם ועתיד ילדיהם.