מכה כלכלית אדירה לעיריית נס ציונה: תחויב להחזיר לתושבים כ 70 מיליון ש"ח שנגבו בניגוד לדין משטחים משותפים
22.10.25 / 17:10
השופטת המחוזית מיכל נד"ב קבעה בפס"ד נוקב במיוחד, שהעירייה "עשתה דין לעצמה" כשהחלה לגבות ארנונה על שטחים משותפים, למרות שהתחייבה בעבר לחדול מכך ולמרות ששרי הפנים והאוצר דחו את בקשתה במפורש ועליה לךהשיב להם 56 מליון ש"ח.
אלא שהתביעה כלל לא התייחסה לשנים 24-25 אשר יחול עליהן אותו דין ! ומדובר בכ14 מליון ש"ח נוספים !!!
ההחזר הצפוי לתושבים שחוייבו: בין 700 ל1,500 ש"ח ליחידה לכל שנה בה נגבתה תוספת הארנונה.
העירייה בתגובה : "לומדים את פס״ד הדין העוסק בהחלטה שקיבלה העירייה בשנת 2017- ( בימי שבו כראש עיר ) והיא תשקול את צעדיה, לרבות הגשת ערעור לעליון. זאת נוכח שגיאות שנפלו על פניו בפסק הדין"..
מכה כלכלית אדירה לעיריית נס ציונה: תחויב להחזיר לתושבים 56 מיליון ש"ח שנגבו בניגוד לדין משטחים משותפים
יצויין כי התביעה כלל לא התייחסה לשנים 24-25 שלכאורה יחול עליהן אותו דין ! ומדובר בכ12-14 מליון ש"ח נוספים !!!
טענת העירייה ל"פגיעה תקציבית" נדחתה לחלוטין, בין היתר מפני שנציגיה לא טרחו להכין נתונים כמצופה מהם... על משמעות הפגיעה התקציבית שללא ספק אכן תיגרם.
דרמה בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד: בפסק דין חריף ונוקב, קיבלה היום (21.10.2025) השופטת הבכירה מיכל נד"ב חמש תובענות ייצוגיות מאוחדות נגד עיריית נס ציונה, והורתה לעירייה להשיב לתושביה סכום עתק של 56,063,080 שקלים.
הסכום האדיר נגבה על ידי העירייה שלא כדין, במהלך למעלה מעשור, בגין חיוב ארנונה על חלקים יחסיים בשטחים משותפים בבנייני מגורים. בית המשפט קבע כי העירייה פעלה "בחוסר תום לב שאינה ראויה לרשות" ובניגוד מוחלט להתחייבויות קודמות שלה.
העירייה בתגובה : "לומדים את פס״ד הדין העוסק בהחלטה שקיבלה העירייה בשנת 2017-( בימי שבו כראש עיר ) והיא תשקול את צעדיה, לרבות הגשת ערעור לעליון. זאת נוכח שגיאות שנפלו על פניו בפסק הדין"..
הערת העורך:
איני יודע אם נפלו שגיאות או לא, אך בפסה"ד (המצורף למטה והמצוטט) יש להבנתי נזיפות בעירייה וליתר דיוק במייצגיה, על האופן בו פעלו במהלך המשפט. ועוד אעיר שלא פעם במליאה התבטא ראש העיר כי הוא לא זה שאשם בסיפור (אלא יוסי שבו המנוח) וכי אין לו ברירה אלא לפעול לפי הנחיות הייעוץ המשפטי שקיבל. ואותי מעניין האם היועץ החיצוני והיועצת המשפטית יישארו בתפקידם גם הלאה ומה גובה הפוליסה בה מבוטח משרד עוה"ד המייצג...
וראו מה כתבתי בנושא לפני כשנתיים:
חשיפה ! הפיל שבחדר.. האם עיריית נס ציונה תידרש להחזיר לתושבים 56 מליון ש"ח?
"עשתה דין לעצמה"
במרכז פסק הדין עומדת העובדה המטרידה שהעירייה כבר התחייבה בעבר, במסגרת הליך ייצוגי קודם (עניין "חדד"), לחדול מגביית ארנונה זו. למרות זאת, בחודש יולי 2016 פנתה העירייה לשרים בבקשה חריגה לאשר לה לשוב ולגבות את הכספים.
השרים דחו את בקשת העירייה באופן מפורש.
אלא שבאופן תמוה, ולמרות הדחייה המפורשת של השרים, החליטה העירייה במרץ 2017 "לעשות דין לעצמה" והחלה לחייב מחדש את התושבים בגין השטחים המשותפים. התנהלות זו, שזכתה לביקורת חריפה גם מבית המשפט העליון בהליך ביניים, תוארה על ידי השופטת נד"ב כ"ניצול לרעה של מנגנון החדילה".
"הגנת התקציב" נדחתה: העירייה לא הביאה את הגזבר לעדות
עיריית נס ציונה ניסתה להתגונן בטענה כי חיובה בהשבת הסכום העצום יגרום "פגיעה קשה" בתקציבה ויוביל בהכרח לצמצום שירותים לציבור בתחומי החינוך, התרבות והספורט.
בית המשפט דחה את הטענות הללו על הסף וקבע כי הן נטענו "בעלמא" וללא כל ביסוס עובדתי. השופטת מתחה ביקורת נוקבת על כך שמנהל הארנונה בעירייה, מר אילן קדוש, הודה בחקירתו כי לא נערכה בדיקה מפורטת של הפגיעה הנטענת ולא ידע להשיב על נתונים כספיים בסיסיים, בטענה שיש לשאול את גזבר העירייה.
באופן מכריע, העירייה נמנעה מלהביא את הגזבר עצמו למתן עדות – מחדל שבית המשפט קבע כי הוא "אומר דרשני" ופועל לחובתה. השופטת הדגישה כי העירייה לא עמדה בנטל להוכיח "בעובדות ובמספרים" שתקציבה אכן ייפגע.
העירייה המשיכה לגבות – גם אחרי שהפסידה
חוסר תום הלב של העירייה, לפי פסק הדין, הגיע לשיא בכך שהיא המשיכה לגבות את התשלומים הלא חוקיים במשך שנים, גם לאחר שבית המשפט כבר אישר את התובענות כייצוגיות, ואפילו לאחר שערעורה לבית המשפט העליון נדחה.
"אני סבורה כי מדובר בהתנהלות חסרת תום לב תוך נטילת סיכון ההשבה ועל כן אין מקום להשבה חלקית בעניינו", כתבה השופטת. היא קבעה כי הפגיעה של העירייה בשלטון החוק היא "על הרף הגבוה".
התוצאה: הכסף יוחזר לתושבים
לאור כל האמור, התביעות הייצוגיות התקבלו במלואן. העירייה חויבה להשיב את מלוא הסכום שנגבה ביתר, העומד על 56,063,080 ש"ח (נכון לנובמבר 2023, ויעודכן בתוספת ריבית והצמדה מלאה).
יצויין כי התביעה כלל לא התייחסה לשנים 24-25 שלכאורה יחול עליהן אותו דין ! ומדובר בכ12-14 מליון ש"ח נוספים להערכתי !!!
לעירייה ניתנו 45 ימים להודיע כיצד תבוצע ההשבה – האם בתשלום ישיר לתושבים או בדרך של קיזוז מחשבונות הארנונה הבאים.
בנוסף, העירייה תחויב לשלם לתובעים המייצגים ולבאי כוחם גמול ושכר טרחה בשיעור כולל של 12% מסכום ההשבה – סכום שצפוי לעמוד על כ-6.7 מיליון שקלים. מתוכו 11% לעוה"ד אילן גל שעמל על התיק 8 שנים ואחוז אחד לתובעים.
כ-150 תרנגולים ניצלו מזירת קרבות אכזרית ליד נס ציונה: שני חשודים נעצרו. ראו בוידאו
נציג התובעים עו"ד גל בתגובה:
"אם העירייה תבחר להגיש ערעור במקום לקבל על עצמה את הדין הסכום רק יגדל. מוטב כי העירייה תתעשת לא תמשיך בניהול הליך סרק ותחזיר את הכסף שגבתה מהתושבים בניגוד לדין בהקדם האפשרי. אנו כמובן נעמוד על כך כי כל שקל שנגבה בניגוד לדין חוב לתושבים בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין."
חדשות נס ציונה באתר המקומון נס ציונה נט
