כמה דירות נמכרו בשנת 2020? סקירת שוק דירות יד שנייה ומכירת דירות ע"י קבלנים
05.03.21 / 12:22
בסיכום שנתי עמד מספר העסקאות בשנת 2020 על כ-107 אלף עסקאות, ירידה של 2% בהשוואה לשנת 2019 .מספר העסקאות בשוק החופשי בלבד עמד 93 אלף, ללא שינוי בהשוואה לשנת 2019. זירת הנדל"ן סיכום שנתי.
הישראלים רוצים דירה חדשה מהניילון
השורה התחתונה- פחות דירות יד שנייה ויותר דירות חדשות מקבלנים. בסיכום שנתי עמד מספר העסקאות בדירות יד שניה ב-2020 על 68 אלף, ירידה של 2% בהשוואה לשנת 2019 .באזור ת"א נרשמה ירידה של 14%.
דצמבר 2020 עלייה במכירת דירות
בחודש דצמבר 2020 נרשמה אחת הרמות הגבוהות ביותר של עסקאות בשוק הנדל"ן, כאשר אלו הסתכמו ב-14.3 אלף דירות.
דירות חדשות מקבלנים
בסיכום שנתי נמכרו כ-39 אלף דירות חדשות כולל "מחיר למשתכן" בשנת 2020 ,ירידה מתונה של 1% בלבד בהשוואה לשנת 2019 .בניכוי מכירות בסבסוד ממשלתי נמכרו בשנת 2020 כ-25 אלף דירות חדשות בשוק החופשי, עליה של 9% בהשוואה לשנת 2019.
מכירות מחיר למשתכן אזנו את השוק בשנה מאתגרת
מכירות הקבלנים בחודש דצמבר הגיעו לרמת שיא של 4.5 אלף דירות כולל מחיר למשתכן, הרמה הגבוהה ביותר במכירות אלו לפחות בעשרים השנים האחרונות. בניכוי "מחיר למשתכן" הסתכמו מכירות הקבלנים בשוק החופשי בחודש דצמבר ב-8.3 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר של מכירות אלו מאז יוני 2015 .בהשוואה לדצמבר 2019 זהו גידול חד של 43% וגידול של 23% בהשוואה לחודש הקודם.
המשקיעים חזרו לשוק עם הורדת מס הרכישה על דירה שנייה
רכישות המשקיעים בחודש דצמבר הסתכמו ב-5.2 אלף דירות, הרמה הגבוהה ביותר של רכישות אלו מאז מרץ 2016 .בהשוואה לדצמבר 2019 זהו גידול חד של 65% ,,זאת על רקע הורדת מס הרכישה על משקיעים בסוף יולי האחרון. כשיעור מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים בחודש דצמבר על כ-19% ,גבוה בחמש נקודות אחוז בהשוואה לדצמבר 2019 ונמוך ב-1 נקודת אחוז בהשוואה לחודש הקודם.
מקור- אוצרון - כל החדשות ממשרד האוצר
