צפון מזרח נס ציונה

צפון מזרח נס ציונה חדשות בנייה - רשות מקרקעי ישראל על כי לאחר 2 דחיות במועדו עקב המלחמה, הסתיים המכרז שפורסם לראשונה ב3.23 - להקמה של 1,037 יחידות דיור בבנייה רוויה, עד 16 קומות (!) בשישה מתחמים מגורים בשכונה החדשה המתוכננת בצפון מזרח נס ציונה בשטח של כ-352 דונם.

חדשות מקומיות

פורסמו תוצאות מכרז רמ"י להקמת 1,037 דירות בצפון מזרח נס ציונה. משקפות ירידת מחירים יחסית ועדיין...

המינהל הצליח לשווק במחירים גבוהים מההערכות המוקדמות, קרקעות לבניית 1,037 דירות, תמורת מעל מיליארד ש"ח, בתוכנית השאפתנית "נס 130" שהוגשה ביוזמתו ב 9.22 התוכנית בנס ציונה מבטיחה גם דירות קטנות, ומבני המגורים יתנשאו לגובה של 16-6 קומות. החלקות נמכרו במחיר קרקע ממוצע של כמליון ש"ח ליח"ד כולל מע"מ ופיתוח, המשקף בתנאים רגילים מחיר מכירה של כ3.2 מליון לדירת 4 חדרים בנס ציונה, בערך כפי שעולה כיום במזכרת בתיה שבעבר היתה זולה בהרבה. הבשורה הטובה הינה שהמחיר משקף ירידה ריאלית של כ25 אחוז לעומת ההערכות לפני שנתיים ולמעשה משתווה למחיר מכירה בבאר יעקב לפני כשנתיים, כולל בפרוייקטים של "דיור למשתכן" שאמורים להיות זולים יותר.. אלא שצריך לזכור כי קלושה ההיתכנות לסיום עבודות הפיתוח המורכבות הנדרשות לפני 2028 -בהנחה שייחתם בקרוב "הסכם גג" לנושא ולכן נדרש מימון ארוך טווח במיוחד. ועדיין, קבלנים ידועים ומובילים שהשתתפו במיכרז וזכו, מאמינים שההשקעה תשתלם להם..