בכמה נמכרה דירה ברחובות?. סקירת עסקאות נדלן ודירות למכירה ברחובות סתיו 2025
15.10.25 / 13:08
כמה עולה דירת מגורים ברחובות?. היכן תמצאו דירת 3 חדרים, במחיר של כמיליון וחצי שח ברחובות?. לפי סוכנות הנדל״ן ״דיור פלוס״ אלו המחירים ששולמו בעבור דירות במגוון עסקאות דירה למכירה ברחובות. ברחוב הירשנזון נמכר מיני פנטהאוז עם מרפסת וחנייה נמכרה ב3,250,000 ₪. זירת הנדל"ן של השפלה באתר נס ציונה נט.
בכמה נמכרה דירה ברחובות?. סדיקת העסקאות האחרונות באדיבות דיור פלוס
מצ״ב עסקאות נדל״ן שבוצעו בשבועות האחרונים ברחובות באדיבות סוכנות הנדל״ן ״דיור פלוס״ מרחובות. זירת הנדלן של אתר נס ציונה נט.
רחוב הירשנזון 64, מיני פנטהאוז, קומה 9 מתוך 9 קומות בבניין, כ-80 מ"ר, עם מרפסת וחנייה נמכרה ב3,250,000 ₪.
רחוב פדובה 4, דירת יד שנייה, קומה 4 מתוך 4 קומות בבניין, דירת 3 חדרים, כ-50 מ"ר, נמכרה ב1,585,000 ₪. ללא מרפסת חנייה או מחסן.
רחוב טלר 8, קומה שניה מתוך 8 קומות בבניין, דירת 5 חדרים, כ130 מ"ר, עם מרפסת חנייה ומחסן, ב3,220,000 ₪.
רחוב ציפורה טוב 3, קומה 5 מתוך 18 קומות בבניין, 4 חדרים, כ-90 מ"ר, עם חנייה ומחסן ב-2,540,000 ₪.
רחוב ז'בוטינסקי 14, קומה ראשונה מתוך 4 קומות, 60 מ"ר, ב-1,680,000 ₪.
ללא מחסן, מרפסת וחנייה.
רחוב פלדי 11, קומה 9 מתוך 10 קומות בבניין, דירת 5 חדרים, כ-130 מ"ר, עם מרפסת חנייה ומחסן ב-3,050,000 ₪.
רחוב לשם 24, קוטג', 6 חדרים, כ-165 מ"ר + חצר 50 מ"ר, 2 חניות, ב-4,125,000 ₪.
רחוב יוספטל 15 בת ים דירת 3 חד ק"4 מתוך 4 קומות כ- 80 מ"ר 1,600,000 ₪
מחירי הדירות ברחובות 2025 האם מגמת ההתייקרות תמשך?.
לפי נתוני ג'מיני, במחצית ראשונה של 2024 - לפי הנתונים : נרשמה ירידה של כ-4.5% במחירי דירות יד שנייה ברחובות, כאשר מחירי המכירה בפועל היו נמוכים מהמחירים המבוקשים.
בהמשך השנה - 2025 (לפי הנתונים): המחירים מתחילים להתייצב עם תחזיות לעלייה מתונה.
ממוצע המחירים לדירה ברחובות עומד סביב 2.39-2.44 מיליון ש"ח, עם מחיר ממוצע למ"ר של כ-25,532 ש"ח.
הגורמים המרכזיים הם ביקוש גבוה (בשל מיקום מרכזי והתפתחות תשתיות) מול עלייה בהיצע (בזכות פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית ובנייה חדשה).
לסיכום: רחובות נותרה עיר מבוקשת, והשוק בה, למרות תיקונים מקומיים, שומר על צמיחה מתונה ועקבית בטווח הארוך.
